C地塊為南寧今年商住用地的“總價(jià)地王”。而此次萬(wàn)科拿地，也是其首次進(jìn)入南寧。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w消息，廣西南寧于12月21日出讓的一宗軍區(qū)土地的A、B、C、D四幅地塊分別由榮和集團(tuán)、萬(wàn)科及聯(lián)發(fā)集團(tuán)競(jìng)得，總成交價(jià)達(dá)61.8億元。

　　其中，榮和集團(tuán)以613萬(wàn)元/畝、總價(jià)約15.6億元拿下A地塊；聯(lián)發(fā)集團(tuán)以646萬(wàn)元/畝、總價(jià)約10.4億元拿下D地塊；萬(wàn)科以602萬(wàn)元/畝、總價(jià)約17.8億元拿得B地塊，并以634萬(wàn)元/畝、總價(jià)約18億元拿得C地塊。

　　據(jù)報(bào)道，C地塊為南寧今年商住用地的“總價(jià)地王”。而此次萬(wàn)科拿地，也是其首次進(jìn)入南寧。

　　根據(jù)土地掛牌公告，該軍區(qū)土地位于南寧市青秀區(qū)德化路1號(hào)，東北面為市雕塑公園，西北面緊鄰市快速環(huán)道，西面與市警察學(xué)校交界，南面與市高峰林場(chǎng)和湘桂鐵路線相鄰。地理位置好，交通方便，商業(yè)價(jià)值高。

　　地塊規(guī)劃為住宅、商業(yè)用地。容積率＞3.0且≤4.0，建筑密度＞20%且≤28%，綠地率＞35%且≤40%。

　　公告表示，該宗土地共分4個(gè)地塊。其中，2010-108號(hào)A地塊169522平方米，其中凈用地145224平方米，規(guī)劃道路用地12163平方米，公共綠地12135平方米；起競(jìng)價(jià)12.2億元。

　　2010-107號(hào)B地塊197258平方米，其中凈用地180169平方米，規(guī)劃道路用地8347平方米，公共綠地8742平方米；起競(jìng)價(jià)14.7億元。

　　2010-109號(hào)C地塊189253平方米，其中凈用地174891平方米，規(guī)劃道路用地7427平方米，公共綠地6935平方米；起競(jìng)價(jià)14.1億元。

　　2010-110號(hào)D地塊107247平方米，其中凈用地81724平方米，規(guī)劃道路用地13634平方米，公共綠地11889平方米。起競(jìng)價(jià)7.1億元。

　　另悉，上述地塊周邊樓盤(pán)售價(jià)多在6000-7000元/平方米，其中盛天東郡均價(jià)約7000元/平方米，金源城約6000元/平方米，盛天果嶺也在6000元/平方米左右。