廣州蘿崗區(qū)出讓廣州知識(shí)城的5宗宅地，均由廣州知識(shí)城投資開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)摘得，總代價(jià)97615萬(wàn)元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)當(dāng)?shù)叵ⅲ?2月13日廣州蘿崗區(qū)出讓廣州知識(shí)城的5宗宅地，均由中新廣州知識(shí)城投資開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)摘得，總面積66萬(wàn)平，總建筑面積達(dá)138萬(wàn)平，總代價(jià)97615萬(wàn)元。

　　其實(shí)早于地塊出讓前，就有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，根據(jù)出讓的條件，絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)，該地塊或已被中新知識(shí)城某本地企業(yè)內(nèi)定。

　　據(jù)當(dāng)時(shí)出讓公告要求，上述地塊競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人注冊(cè)地址須在中新廣州知識(shí)城，并具備中新廣州知識(shí)城項(xiàng)目投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)范圍；同時(shí)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人或其股東(包括股東參控股企業(yè))須具有在廣州市曾開(kāi)發(fā)或正在開(kāi)發(fā)單個(gè)居住類(lèi)項(xiàng)目建筑面積不小于10萬(wàn)平方米的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

　　而此次拿地的中新廣州知識(shí)城投資開(kāi)發(fā)有限公司，于2011年9月15日成立，作為中新廣州知識(shí)城的主體開(kāi)發(fā)商，中新廣州知識(shí)城投資開(kāi)發(fā)有限公司由中新雙方共同投資設(shè)立，負(fù)責(zé)知識(shí)城的全面運(yùn)行和管理。

　　而今日成功出讓的5幅地塊分別為ZSCN-B1-1、ZSCN-C1-3、ZSCN-C1-1、ZSCN-C1-2、ZSCN-B2-2地塊。此前曾于9月30日在廣州市國(guó)土局首次掛牌，后來(lái)又于10月16日中止出讓。

　　資料顯示，ZSCN-B1-1地塊，位于知識(shí)城南起步區(qū)知識(shí)大道以南、KS4-3號(hào)路以北、九龍大道以西；土地面積149694平方米，凈居住用地面積110694平方米，掛牌起始價(jià)24258萬(wàn)元，折合樓面均價(jià)811元/平。

　　ZSCN-B2-2地塊，位于知識(shí)城南起步區(qū)KS3-2號(hào)路以南、KS4-5號(hào)路以北、九龍大道以西；土地面積61145平方米，凈居住用地面積51145平方米，掛牌起始價(jià)9584萬(wàn)元，折合樓面均價(jià)938元/平。

　　ZSCN-C1-1地塊，位于知識(shí)城南起步區(qū)南部快速路以南、KS1號(hào)路以東，土地面積128742平方米，掛牌起始價(jià)20208萬(wàn)元，，折合樓面均價(jià)872元/平方米。

　　ZSCN-C1-2地塊，位于起步區(qū)KS1號(hào)路以北，土地面積130646平方米，凈居住用地面積77486平方米，掛牌起始價(jià)14839萬(wàn)元，折合樓面均價(jià)1063元/平。

　　ZSCN-C1-3地塊，位于知識(shí)城南起步區(qū)KS1號(hào)路以北，土地面積191580元/平方米，掛牌起始價(jià)28726萬(wàn)元，折合樓面均價(jià)833元/平方米。

　　此外，除上述5地塊外，廣州市國(guó)土房管局12月份還將推中新知識(shí)城6宗地塊。該6宗地總面積88.7萬(wàn)平方米，總建筑面積159.14萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)11.59億元。其中3宗為二類(lèi)居住用地，1宗為一類(lèi)居住用地，2宗為科研用地。