預(yù)計(jì)現(xiàn)時已達(dá)到全年合約銷售目標(biāo)，并相信成都的IFC商場已有80%商鋪簽約或達(dá)成協(xié)議，預(yù)期收益率達(dá)9%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月5日，瑞信集團(tuán)發(fā)布研報(bào)指，九龍倉內(nèi)地業(yè)務(wù)的正面動力持續(xù)，預(yù)計(jì)現(xiàn)時已達(dá)到全年合約銷售目標(biāo)，并相信成都的IFC商場已有80%商鋪簽約或達(dá)成協(xié)議，預(yù)期收益率達(dá)9%。

　　瑞信續(xù)指，香港方面，九龍倉的商場已跑贏市場，其中時代廣場部分空間重開將進(jìn)一步推動公司租金收入。

　　此外，就近日九龍倉觸及52周新高，投資者對其可能進(jìn)行股本集資的憂慮提升，瑞信認(rèn)為，因九龍倉預(yù)測古宅比率仍處于舒適水平，相關(guān)風(fēng)險低。

　　同時，瑞信將九龍倉目標(biāo)價由64.1港元稍為上調(diào)至65.04港元，維持其"優(yōu)于大市"投資評級。

　　另外，大和總研11月20日發(fā)表研究報(bào)告指，九龍倉擁有堅(jiān)固的資產(chǎn)，維持其"買入"投資評級，目標(biāo)價62.45港元不變。

　　該行指，九龍倉旗下商場海港城及時代廣場的零售銷售增長錄不俗升幅，9月分別升10.2%及10%，表現(xiàn)繼續(xù)領(lǐng)先行業(yè)。同時，該趨勢已持續(xù)多年。