中渝置地由2008至今正在強(qiáng)化其往績(jī)，平均每年銷售總面積以及銷售金額，分別增長(zhǎng)78%及97%，反映管理層在擴(kuò)展計(jì)劃上執(zhí)行良好。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：德銀11月27日發(fā)布研報(bào)稱，中渝置地良好往績(jī)及基本因素被市場(chǎng)所忽略，預(yù)期見(jiàn)底回升勢(shì)頭可持續(xù)，故維持"買入"評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由4.59元上調(diào)至4.75元，潛在升幅達(dá)1.2倍。

　　德銀表示，過(guò)去有部份市場(chǎng)參與者憂慮中渝置地缺乏執(zhí)行力及銷售能力等往績(jī)，然而中渝置地由2008至今正在強(qiáng)化其往績(jī)，平均每年銷售總面積以及銷售金額，分別增長(zhǎng)78%及97%，反映管理層在擴(kuò)展計(jì)劃上執(zhí)行良好。

　　德銀還認(rèn)為，在建造規(guī)模提升下，預(yù)期中渝置地未來(lái)3至5年銷售增長(zhǎng)維持強(qiáng)勁。估值方面，中渝置地現(xiàn)價(jià)為2013年市盈率5倍，最新目標(biāo)價(jià)4.75元，較預(yù)期每股資產(chǎn)凈值9.5元折讓50%。

　　而關(guān)于中渝置地的擴(kuò)展，其近期主要在土地收購(gòu)方面表現(xiàn)活躍。中渝置地11月21日宣布，集團(tuán)透過(guò)一間有效權(quán)益51%的合資公司，購(gòu)入兩塊位于成都的地塊，總建筑面積約39.988平方米，總代價(jià)約為6.5億元。另外，中渝置地11月19日還通過(guò)拍賣購(gòu)入重慶兩幅位于兩個(gè)相連地段地塊，獲批建筑面積合共約為66萬(wàn)平方米，總代價(jià)約為人民幣21.9億元，平均樓面地價(jià)約為每平方米人民幣3300元。