杭州方面，將出讓位于江干區(qū)江干科技園普福區(qū)塊和城東新城的4幅土地。而這也是杭州主城區(qū)11月份唯一的一場土地出讓會。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)此前的出讓計(jì)劃，本周二（11月27日）杭州、南京兩城共有7幅地塊入市交易，總出讓面積達(dá)33.4萬平方米。

　　杭州方面，將出讓位于江干區(qū)江干科技園普福區(qū)塊和城東新城的4幅土地。而這也是杭州主城區(qū)11月份唯一的一場土地出讓會。

　　出讓公告顯示，該4宗土地中有三3宗為江干科技園的普福R21-02、R21-03、R21-04號地塊。位于遠(yuǎn)洋心里項(xiàng)目和萬科普福地塊的北面，總出讓面積超11萬平方米，總建筑面積近26萬平方米，均為配套公建的住宅用地。

　　另外一宗地為天城單元的R21-07地塊，坐落于江干區(qū)城東新城天城單元的東北角，東至天城單元B1/B2-42地塊，南至白田畈路，西至規(guī)劃工農(nóng)路，北至天城單元B1/B2-41地塊。出讓面積2.4萬平方米，建筑面積5.53萬平方米，容積率2.3，為住宅設(shè)公建配套的住宅用地。

　　據(jù)了解，普福區(qū)塊內(nèi)在售的僅有遠(yuǎn)洋心里一個項(xiàng)目，在售價(jià)格16000元/平方米左右。遠(yuǎn)洋心里項(xiàng)目所在地塊為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)子公司德越有限公司于2011年6月14日以10.4億競得，成交樓面價(jià)8516元/平方米。而相鄰的萬科普福地塊，于今年的8月27日被萬科以7.95億元奪得，樓面價(jià)為7189元/平方米。

　　此外，R21-07地塊西面為前段時(shí)間剛剛出讓的濱盛地塊。今年10月11日，天城單元R21-05地塊經(jīng)過13輪競價(jià)，被濱盛房產(chǎn)以總價(jià)8.5億元競得，樓面地價(jià)10215元/平方米。R21-02地塊南面的兩塊地為新天地地塊，2011年11月25日，新天地集團(tuán)以12億萬元和5.4億萬元價(jià)格競得，樓面地價(jià)分別為9254元/平方米和10190元/平方米。

　　南京方面，則將出讓編號為NO.2012G41、NO.2012G48、NO.2012G49的3幅土地。其中，41號地塊位于六合區(qū)，為二類居住用地，48、49號地塊位于浦口區(qū)，為商業(yè)用地。3幅地塊總出讓面積為20萬平方米，總起始價(jià)達(dá)11.06萬元。

　　另有在原計(jì)劃中與上述3宗土地一起出讓的NO.2012G46、47號地塊于11月19日因故停止出讓。