此次南朗推出的多個地塊就位于規(guī)劃的國際旅游組團中。根據(jù)規(guī)劃，這片區(qū)域?qū)⒈婚_發(fā)為溫泉旅游度假區(qū)。

　　觀點網(wǎng)訊：11月5日，廣東省中山市國土資源局網(wǎng)站顯示，南朗鎮(zhèn)5宗大型商住用地即將掛牌出讓。該5宗全部位于南朗鎮(zhèn)"虎池圍"，其中最大的一塊地接近740畝，這也是今年到目前為止中山市通過招拍掛轉(zhuǎn)讓的面積最大的商業(yè)用地。

　　公告顯示，本次出讓的5宗地分別為編號G25-12-0196、G25-12-0197、G25-12-0205、G25-12-0208、G25-12-0206地塊。5宗地土地現(xiàn)狀均為未平整，用途為商業(yè)、商住用地。

　　其中，G25-12-0196地塊，土地總面積263169.9平方米（折合394.7548畝），用途為商業(yè)、商業(yè)住宅用地，其中商業(yè)面積72425.3平方米（折合108.638畝，商業(yè)住宅用地面積137429.9平方米（折合206.1448畝），公共綠地面積21456.5平方米（折合32.1847畝），道路用地面積28318平方米（折合42.477畝），市政設(shè)施用地面積3540.2平方米（折合5.3103畝）。使用年限為商業(yè)住宅70年、商業(yè)40年。掛牌競投起始價為2.09億元。

　　G25-12-0197地塊，即為本次出讓中最大的地塊。該地塊土地總面積491530.1平方米（折合737.2952畝），用途為商業(yè)、商住用地，其中，商業(yè)住宅用地116236.8㎡（折合174.3552畝）；商業(yè)金融業(yè)用地22818.9㎡（折合34.2283畝）；道路用地14925㎡（折合22.3875畝）；公共綠地134028.1㎡（折合201.04215畝）；水域及其它用地74047.2㎡（折合111.0708畝）；旅游度假用地129474.1㎡（折合129474.1畝）。掛牌競投起始價為3.907億元。

　　上述兩宗地的現(xiàn)場競價時間為2012年11月28日下午3時整。另G25-12-0197地塊須在2014年3月6日前動工建設(shè)，在2017年3月5日前開發(fā)建設(shè)完畢。

　　另外，剩下的三宗地塊現(xiàn)場競價時間則為為2012年12月4日下午3時整?！　?/p>

　　G25-12-0205地塊，土地總面積257578.2平方米（折合386.3673畝），用途為商業(yè)用地，掛牌競投起始價為2.05億元。G25-12-0208地塊，土地總面積123883.3平方米（折合185.8249畝），用途為商業(yè)住宅用地，掛牌競投起始價9848.7萬元。G25-12-0206地塊，土地總面積266666.8平方米（折合400.0002畝），用途為商業(yè)用地，掛牌競投起始價為2.12億元。

　　另據(jù)了解，中山市南朗鎮(zhèn)屬于規(guī)劃的翠亨新區(qū)的范圍，在翠亨新區(qū)的總體規(guī)劃中曾提出，新區(qū)的總體布局為"一灣、兩軸、兩帶、多組團"。其中多組團中包括國際旅游組團，此次南朗推出的多個地塊就位于規(guī)劃的國際旅游組團中。這幾個地塊位于京珠高速和西部沿海高速的東面，附近有大型樓盤錦繡海灣城，且距離廣珠城軌溫泉站出口較近，根據(jù)規(guī)劃，這片區(qū)域?qū)⒈婚_發(fā)為溫泉旅游度假區(qū)。