當(dāng)前北京樓市不存在"恐慌性"購房情況，北京市也將嚴(yán)格堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策長期不動搖，盲目非理性的購房存在較大風(fēng)險。

　　觀點網(wǎng)訊：針對近日北京樓市出現(xiàn)"搶購、漲價、恐慌"的相關(guān)報道，北京住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人11月27日表示，當(dāng)前北京樓市不存在"恐慌性"購房情況，北京市也將嚴(yán)格堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策長期不動搖，盲目非理性的購房存在較大風(fēng)險。

　　據(jù)北京市住建委提供的數(shù)據(jù)，9月份開發(fā)企業(yè)新建商品住房上市15800套，10月份回落至5200套左右，11月份截至27日已上市5300多套，預(yù)計至月底將回升至近7000套，與今年前10個月月均上市規(guī)?；境制健?/p>

　　該負(fù)責(zé)人指，目前北京還有9000余套商品住房正在預(yù)售審批之中，有望年底前形成實際供應(yīng)。此外，全市開工未預(yù)售商品住房項目1200萬平方米，其中很多項目預(yù)計明年上半年可以形成實際供應(yīng)。加上在售商品住房庫存還有5.4萬多套，全市存量住房市場供應(yīng)潛力也是巨大的，可以有效滿足需求。

　　上述人士還表示，北京市還將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行包括住房限購政策在內(nèi)的調(diào)控政策，遏制投機投資性需求則將作為北京樓市調(diào)控的一項重要工作長期堅持。因此，住房成交量和房價都不具備明顯反彈的條件。所以，提醒廣大居民還是要根據(jù)實際需求合理安排購房，盲目非理性的購房存在較大風(fēng)險。