菱華陽光、陽菱光輝將負(fù)責(zé)各自所獲得的上述地塊的開發(fā)建設(shè)，并以自有資金支付天津辛莊項(xiàng)目的土地成交價款，項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)所需資金，將通過自有資金與外部融資兩種途徑來解決?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月1日晚間，陽光股份發(fā)布對外投資公告。公司控股子公司菱華陽光、陽菱光輝近兩日內(nèi)連續(xù)獲得位于天津市津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)的5宗地塊（以下合稱：“天津辛莊項(xiàng)目”），成交價款總計(jì)69790萬元。

　　公告披露，10月31日，菱華陽光（天津）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：“菱華陽光”）通過競買獲得天津市津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)2011-37號、津南（掛）2011-44號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)；陽菱光輝（天津）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：“陽菱光輝”）通過競買獲得天津市津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)津南（掛）2011-43號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　1月1日，菱華陽光通過競買獲得天津市津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)津南（掛）2011-40號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，陽菱光輝通過競買獲得天津市津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)津南（掛）2011-41號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　陽光股份表示，天津辛莊項(xiàng)目規(guī)劃為綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目，通過獲得該項(xiàng)目土地使用權(quán)，公司增加了土地儲備，擴(kuò)大了公司地產(chǎn)規(guī)模，符合公司的長期發(fā)展戰(zhàn)略，將給公司帶來良好的收益。

　　菱華陽光、陽菱光輝將負(fù)責(zé)各自所獲得的上述地塊的開發(fā)建設(shè)，并以自有資金支付天津辛莊項(xiàng)目的土地成交價款，項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)所需資金，將通過自有資金與外部融資兩種途徑來解決。

　　5宗地塊相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)情況如下：津南（掛）2011-37號地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)，土地面積12802.6平方米，容積率不大于1.8，綠地率不小于20%，建筑密度不大于50%。該地塊土地用途為商服，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。

　　津南（掛）2011-44號地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住，土地面積79173.7平方米，容積率1.0-2.0，綠地率不小于35%，建筑密度不大于30%。該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為70年。

　　津南（掛）2011-40號，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)，土地面積40783.7平方米，容積率不大于3.0，綠地率不小于10%，建筑密度不大于50%。該地塊土地用途為商服，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。

　　津南（掛）2011-41號，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)，土地面積為34812.6平方米，容積率不大于3.0，綠地率不小于20%，建筑密度不大于50%。該地塊土地用途為商服，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。

　　津南（掛）2011-43號規(guī)劃用地性質(zhì)為居住，土地面積為55295.5平方米，容積率1.0-2.0，綠地率不小于35%，建筑密度不大于30%。該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為70年。

（審校：勞蓉蓉）