張錦成指出，新政策對樓價(jià)的影響尚未開始反映，預(yù)期在農(nóng)歷年前后會有所反映。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月1日港媒消息，近日，美聯(lián)集團(tuán)旗下美聯(lián)中國于香港樓市新政出臺后向內(nèi)地買家進(jìn)行調(diào)查，有效調(diào)查樣本為229人。其中，3%表示不再考慮購買香港物業(yè)，半年內(nèi)不會購買的占62%，另外35%的受訪者則表示會根據(jù)樓價(jià)走勢情況再做決定。

　　據(jù)了解，從香港樓市新政出臺至今，內(nèi)地買家在香港看樓盤的數(shù)目銳減九成，成交量接近零。

　　對此，美聯(lián)集團(tuán)執(zhí)行董事兼美聯(lián)中國部行政總裁張錦成表示，新政策推出至今只有六天，假如香港樓價(jià)未來出現(xiàn)下調(diào)，目前的情況可能會有所改變。

　　不過，張錦成指出，新政策對樓價(jià)的影響尚未開始反映，預(yù)期在農(nóng)歷年前后會有所反映。"事實(shí)上，目前住宅成交價(jià)仍然在高位徘徊，更有個(gè)別樓價(jià)創(chuàng)下新高。"

　　資料顯示，10月26日時(shí)，香港政府決定自10月27日起推出針對樓市的新措施。將提高針對炒樓的額外印花稅，買樓半年內(nèi)轉(zhuǎn)手須征收成交價(jià)20%的額外印花稅。此外，非香港永久居民及公司買家須再征收15%的額外印花稅。

　　香港樓市新政規(guī)定，在原有基礎(chǔ)上提高房屋交易印花稅稅率5%，即物業(yè)持有期為6個(gè)月或以內(nèi)的，稅率由原來的15%上調(diào)為20%，持有期為6～12個(gè)月內(nèi)的，稅率由原來的10%上調(diào)至15%，持有期為12～36個(gè)月的稅率由5%上調(diào)至10%；同時(shí)香港非永久居民和非香港注冊公司還需額外負(fù)擔(dān)15%的印花稅。