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項目總用地面積109304平方米，計算容積率建筑面積371636平方米。容積率由2調(diào)整為3.4，綠地率為35.1%。

　　觀點網(wǎng)訊：10月22日消息，富力金沙洲B3734F01、02、04地塊住宅小區(qū)項目作為廣州首個廣州首個限價房轉(zhuǎn)廉租房項目，修建性詳細(xì)規(guī)劃于9月29日正式通過廣州市規(guī)劃局審批后正在進(jìn)行批后公示。

　　據(jù)悉，該項目規(guī)劃于2011年5月進(jìn)行過一次修改，本次修改是第二次修改。規(guī)劃調(diào)整后，項目總用地面積109304平方米，計算容積率建筑面積371636平方米。容積率由2調(diào)整為3.4，綠地率為35.1%。

　　根據(jù)規(guī)劃，即將修建的23棟26-31層的住宅均為保障房項目，其中21棟廉租房，2棟經(jīng)適房。另外，項目將包含5處商業(yè)區(qū)，其中GJ-2為4層商業(yè)樓。配套方面，將配建老年人服務(wù)站、衛(wèi)生站、社區(qū)服務(wù)中心、托老所、居委會、郵政所、健身設(shè)施、肉菜市場和公共廁所。

　　另悉，該項目建設(shè)公司為富力旗下永富地產(chǎn)和廣州市住房保障辦公室。同時，該項目也是廣州首個政府與社會企業(yè)合作建設(shè)的保障房項目。

　　此外，金沙洲B3734F01、02、04地塊正是在2006年由富力聯(lián)手深圳鼎力創(chuàng)業(yè)投資公司以5.05億元拿下的。

（審校：武瑾瑩）