公司正和深圳當(dāng)?shù)卣⑸?，擬通過與第三方合作的方式，于前海發(fā)展綜合體項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)港媒10月22日報(bào)道，合景泰富執(zhí)行董事兼副總裁余耀勝在廣州接受訪問時(shí)透露，公司正和深圳當(dāng)?shù)卣⑸?，擬通過與第三方合作的方式，于前海發(fā)展綜合體項(xiàng)目。

　　余耀勝表示，愈來愈多開發(fā)商看好后市，但合景泰富更傾向于通過政府溝通，以底價(jià)拿地，從而控制土地成本，以便將整體凈利潤率維持在17%至18%的水平。

　　余耀勝認(rèn)為，發(fā)展商過于集中投資三四線城市，而中小城市需求有限，市場已接近飽和，表示仍看好一二線城市的發(fā)展前景。"我們現(xiàn)在希望買小的項(xiàng)目，這些銷售得更快。"

　　對于是否能實(shí)現(xiàn)全年目標(biāo)，合景泰富財(cái)務(wù)資金部副總裁羅兆和表示，公司自3月起平均每月合約銷售都在10億元以上，預(yù)計(jì)至年底能維持該銷售勢頭，故有信心完成全年120億元目標(biāo)。

　　商業(yè)物業(yè)方面，羅兆和預(yù)計(jì)未來三年整體租金收入可達(dá)15億至20億元，收入占比料約10%至20%，未來1至2年預(yù)計(jì)無新酒店項(xiàng)目投入營運(yùn)。合景泰富于年底會在廣州新開內(nèi)地首間WHotel。

　　羅兆和指出，雖然正值內(nèi)房發(fā)債窗口期，但公司資金足夠，暫無發(fā)債計(jì)劃。合景泰富早前于中期業(yè)績會時(shí)指，希望在年末將負(fù)債比率降至60%，但羅兆和表示，若有好的購地機(jī)會，就不會拘于這一指標(biāo)，但負(fù)債比率不會超過75%至80%的上限。