各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要按照土地成本、開(kāi)發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷(xiāo)售稅金等項(xiàng)目，確定合理利潤(rùn)率并控制在10%左右。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)西安當(dāng)?shù)孛襟w10月20日援引陜西省住建廳消息稱(chēng)，為促進(jìn)陜西全省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，陜西省明確，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要按照土地成本、開(kāi)發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷(xiāo)售稅金等項(xiàng)目，確定合理利潤(rùn)率并控制在10%左右。

　　按照要求，各城市要?jiǎng)澏▍^(qū)域并在媒體上公布各區(qū)域住房銷(xiāo)售價(jià)格區(qū)間；同時(shí)，各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)要會(huì)同房地產(chǎn)行政管理部門(mén)，認(rèn)真做好普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格的管理工作，密切關(guān)注房?jī)r(jià)上漲情況，采取有效措施，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

　　規(guī)定還明確，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要在取得預(yù)售許可10日內(nèi)，要一次性公開(kāi)全部房源，實(shí)行“一房一價(jià)，明碼標(biāo)價(jià)”對(duì)外銷(xiāo)售，其中新建商品住房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)及其他屬于購(gòu)房人所有的公共設(shè)施設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用，均包含在住房?jī)r(jià)格中，不得另行收取。

　　此外，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在商品房銷(xiāo)售之前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)進(jìn)行價(jià)格備案，備案價(jià)格應(yīng)在所在區(qū)域住房銷(xiāo)售價(jià)格區(qū)間范圍內(nèi)。

　　另按要求，各地還要結(jié)合實(shí)際制定商品住房現(xiàn)房銷(xiāo)售管理辦法和現(xiàn)房銷(xiāo)售支持政策，對(duì)條件成熟的區(qū)域或項(xiàng)目，鼓勵(lì)和引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)房銷(xiāo)售。