待董事會研究后，重慶申基將會設(shè)立一個(gè)專門的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)這方面的資本運(yùn)作。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 李雯露  塵封多月之后，赴港買殼再次成為中國開發(fā)商拓展資本市場的不二之選。不過，這一次引人注目的并非房企大鱷，而是一家名不見經(jīng)傳的重慶本土企業(yè)。

　　赴港買殼

　　10月17日晚間，香港上市公司光星電子發(fā)布公告宣布，其控股股東梁在星及近親屬將以1.61億港元轉(zhuǎn)讓所持有約1.74億股，合共約53.75%股權(quán)給UltraHarvest，經(jīng)折算后相當(dāng)于每股0.9263港元。

　　因此，由重慶本土房企，申基集團(tuán)董事長申勇及其兒子申柯持有的UltraHarvest進(jìn)而成為光星電子的控股股東。

　　光星電子在公告中指出，待上述股份轉(zhuǎn)讓完成后，海通國際將代表新股東按同樣每股作價(jià)，向其他股東提出強(qiáng)制性收購。不過，新股東已表示擬保留光星電子的上市地位。

　　資料顯示，光星電子是一家主要從事電子元件的制造及銷售的企業(yè)，其主要客戶位于中國內(nèi)地、中國香港及韓國，2003年7月4日上市，首發(fā)1.033億股，1.30港元/股，募集資金1.3429億港元。

　　據(jù)悉，光星電子總股本32389.6933萬股，2011年錄得虧損，今年上半年又虧損2792.6萬港元。

　　從公告上看來，光星電子的新主人申勇及申柯并無意經(jīng)營韓國及日本客戶制造及銷售電子組件業(yè)務(wù)，因此將先對其進(jìn)行重組，把上述業(yè)務(wù)剝離之后再注入私人公司。

　　對此，有重慶業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，重慶申基有望在香港借殼上市。

　　然而，該說法并未得到重慶申基集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人的正面回復(fù)。

　　“重慶申基集團(tuán)還沒有正式對外宣布此事，今后會否將房地產(chǎn)和酒店業(yè)務(wù)注入該公司尚未確定?！比涨埃鲜鲐?fù)責(zé)人在接受媒體采訪時(shí)指出，待董事會研究后，重慶申基將會設(shè)立一個(gè)專門的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)這方面的資本運(yùn)作。

　　重慶玩家

　　眼下，在國內(nèi)融資愈發(fā)艱難，香港股值較低之時(shí)，赴港買殼、曲線上市已然成為了最受國內(nèi)房企歡迎的解渴途徑輯。

　　特別是去年下半年以來，赴港買殼熱潮不進(jìn)吸引了金地、招商、萬科、中糧這樣的地產(chǎn)巨頭，也引得重慶申基集團(tuán)這樣的中小型房企紛紛效仿，成為港股“新玩家”。

　　重慶容磁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理王雪松介紹稱，重慶申基實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司成立于1996年，屬于重慶當(dāng)?shù)氐囊患抑行推髽I(yè)。

　　有資料顯示，該公司的注冊資本達(dá)到1.5億元，并宣稱以“酒店地產(chǎn)”開發(fā)為主，業(yè)務(wù)涉及國際品牌酒店、游艇俱樂部、旅游、汽車銷售等。

　　據(jù)了解，該公司董事長申勇在酒店及商用物業(yè)發(fā)展方面擁有超過15年經(jīng)驗(yàn)，目前占股52%；其子申柯占股48%，在酒店及商用物業(yè)發(fā)展方面擁有超過4年經(jīng)驗(yàn)?，F(xiàn)已形成“國際型酒店+房地產(chǎn)”的開發(fā)模式。

　　查閱資料發(fā)現(xiàn)，目前，重慶申基旗下?lián)碛兄貞c申基索菲特大酒店、重慶解放碑威斯汀、秀山豪生廣場酒店國際社區(qū)、重慶北碚悅榕莊以及梁平戴斯國際酒店社區(qū)等多個(gè)項(xiàng)目。

　　事實(shí)上，赴港上市對于重慶本土企業(yè)來說并不陌生，同時(shí)也不乏此類先例。

　　今年6月份，重慶市金融辦已有消息傳出，重慶協(xié)信集團(tuán)已經(jīng)辦完了所有的手續(xù)，有望年內(nèi)登陸香港主板。而彼時(shí)，協(xié)信集團(tuán)新聞發(fā)言人孫濤也對外表示，該集團(tuán)已確定了券商，相關(guān)的前期準(zhǔn)備已基本就緒。

　　更早之前，2006年11月，中渝置地在香港上市成功，成為第一家在境外上市的重慶本土房企，素有“重慶李嘉誠”之稱的張松橋也因此成為來自重慶的港股玩家高手。

　　研究人士表示，近來選擇赴港上市的內(nèi)地企業(yè)越來越多。在此之前，大家更傾向于選擇IPO的方式。但當(dāng)前的市場環(huán)境愈加惡化，現(xiàn)在在香港IPO非常困難。

　　“相比IPO反鎖的手續(xù)和長時(shí)間的等待，買殼上市或許更加容易實(shí)現(xiàn)”，該人士表示，盡管借殼上市也許要一定的周期，但控股一個(gè)上市公司是第一步，同時(shí)也方便獲取香港銀行貸款。