該五宗地塊中，JD2012-40、41、42、43號地塊為商住地塊，JD2012-44號地塊為商業(yè)地塊。將發(fā)展為江門市濱江體育中心的配套商住物業(yè)。

　　觀點網(wǎng)訊：10月19日，廣東江門市行政總匯共7幅地塊成功出讓，總成交金額超13億元。

　　其中，位于濱江新區(qū)的五宗地，即JD2012-40、41、42、43、44號被保利地產(chǎn)以近12億元拍得，合共土地面積約660畝，綜合樓面地價為832元/平方米。

　　該五宗地塊中，JD2012-40、41、42、43號地塊為商住地塊，JD2012-44號地塊為商業(yè)地塊。根據(jù)出讓要求，地塊競買人須符合江門市濱江新區(qū)啟動區(qū)首批商業(yè)房地產(chǎn)項目招商條件。并要求交地日起一年內(nèi)開工，交地日起三年內(nèi)竣工。

　　另據(jù)了解，該五宗地將發(fā)展為江門市濱江體育中心的配套商住物業(yè)。

　　今年9月13日，保利華南實業(yè)有限公司與江門市濱江新區(qū)管委會簽訂了《江門市濱江體育中心特許經(jīng)營項目特許權(quán)協(xié)議》，標志著籌備多年的濱江體育中心正式進入實質(zhì)性建設(shè)階段，該項目預(yù)計將在3年內(nèi)建成。

　　資料顯示，江門濱江體育中心將建“一場兩館”和一個會展中心，總建筑面積約為20.25萬平方米，總投資約29.32億元。

　　另外，于10月19日同一天出讓的JD2012-38號地塊被義務(wù)商品城以人民幣4056萬元競得，折合樓面地價為707元/平方米，該地塊面積12743.7平方米，容積率高達4.5。JD2012-39號荷塘地塊則被江門本地某投資公司以1.2億元底價成交，折合樓面地價約800元/平方米，該地塊合共70737.9平方米，約100畝，容積率2.5。