當(dāng)天的土拍現(xiàn)場(chǎng)吸引了眾多房企的到來，其中包括保利、招商、綠地、中海、雅居樂等。然而，真正參與現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)的只有3號(hào)保利及8號(hào)招商兩家。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月9日，佛山南海區(qū)又推兩塊商住用地，最終由保利以9.45億將該兩塊地收入囊中。

 　　當(dāng)天的土拍現(xiàn)場(chǎng)吸引了眾多房企的到來，其中包括保利、招商、綠地、中海、雅居樂等。然而，真正參與現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)的只有3號(hào)保利及8號(hào)招商兩家。

　　先是3號(hào)競買人保利報(bào)價(jià)9.32億作為起拍，隨后8號(hào)競買人招商地產(chǎn)報(bào)價(jià)9.4億，緊接著保利再次出價(jià)9.45億。

　　但令人頗感意外的是，早前曾傳對(duì)地塊“勢(shì)在必得”的招商地產(chǎn)，卻在僅一次舉牌的情況下就放棄叫價(jià)。最終地塊被保利集團(tuán)以9.45億摘得，按最大的容積率算，成交樓面價(jià)為1582.51元/平方米，溢價(jià)1.39%。

　　出讓公告顯示，該兩塊地位于佛山南海區(qū)桂城三山新城港口路東側(cè)佛山創(chuàng)智新城，是位置上相鄰的兩塊地。占地199050.7平方米，容積率≥1.8且≤3.0，裙樓建筑密度≤40%，塔樓≤25%，用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地。

　　同時(shí)，項(xiàng)目要求須配套公共服務(wù)、停車場(chǎng)及設(shè)備用房，其中商業(yè)用房容積率面積不得超過3萬平方米，延三山大道配建面積不少于2000平米的公共站場(chǎng)，具體選址、布局須經(jīng)由交通主管部門確認(rèn)。項(xiàng)目地塊內(nèi)須設(shè)置一所用地面積不少于5400平方米的幼兒園，但無須設(shè)置小學(xué)。另外，競得者須在A區(qū)面延港口路設(shè)置一處面積不小于60平米的公廁、面積不少于40平米的垃圾收集點(diǎn)一個(gè)。

　　佛山業(yè)內(nèi)人士表示，上述兩塊地附近人煙稀少，屬于“荒地”，但位處新開發(fā)區(qū)，未來的發(fā)展空間也會(huì)不錯(cuò)。