據(jù)拍地現(xiàn)場(chǎng)消息，該兩地塊共有兩家開(kāi)發(fā)商競(jìng)拍，除保利外，另一開(kāi)發(fā)商疑為招商九龍倉(cāng)聯(lián)合體。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月9日下午，保利地產(chǎn)以總代價(jià)9.45億競(jìng)得廣東佛山南海區(qū)桂城兩幅地塊。

　　據(jù)拍地現(xiàn)場(chǎng)消息，該兩地塊共有兩家開(kāi)發(fā)商競(jìng)拍，除保利外，另一開(kāi)發(fā)商為招商地產(chǎn)。但最終地塊僅有兩輪競(jìng)價(jià)，由保利以高出底價(jià)1300萬(wàn)元的代價(jià)拿得，相對(duì)于起拍價(jià)溢價(jià)為1.39%，按最大的容積率折合樓面地價(jià)為1582.513元/㎡。

　　兩幅地塊編號(hào)為佛南(掛)2012-050、051地塊，為城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地。土地面積199050.7㎡，超始價(jià)93200萬(wàn)元。

　　根據(jù)出讓要求，該地塊在建筑高度上要求不得高于200米。另外在建筑規(guī)劃條件中，該地塊的建筑容積率要求不低于1.8不高于3.0，建筑密度中裙樓≤40%，塔樓≤25%，綠地率則不得低于30%。

　　另悉，原定今日(9日)上午將拍賣的佛南(掛)2012-045地塊，因故推遲至10日下午競(jìng)拍。資料顯示，該暫停出讓地塊位于南海區(qū)桂城街道D16街區(qū)尖東4號(hào)地塊，為商務(wù)金融用地、批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地。土地面積50936.9㎡，容積率≥2.4，且≤3.6，起始價(jià)28167萬(wàn)元。

　　此外，佛山10月8日已出讓同區(qū)域的四塊土地，上午出讓的是位于桂城街道A14街區(qū)C地塊，下午出讓的是位于金融高新區(qū)的三塊土地。

　　最終萬(wàn)科以6.5億元輕松競(jìng)得編號(hào)為佛南(掛)2012-046地塊的桂城街道A14街區(qū)C地塊，樓面價(jià)1834元/平方米，溢價(jià)1.7%。地塊位于佛平路北側(cè)，為批發(fā)零售用地、商務(wù)金融用地、住宿餐飲用地。土地面積47253.8㎡，容積率≥5.0，且≤7.5，起始價(jià)63900萬(wàn)元。

　　而編號(hào)為佛南(掛)2012-047、048、049號(hào)的金融高新區(qū)的三塊土地經(jīng)過(guò)95輪激烈競(jìng)價(jià)，被佳兆業(yè)與深圳宇鑫投資組成的聯(lián)合體——深圳宇鑫投資有限公司以17.95億元競(jìng)得，溢價(jià)72.9%，樓面地價(jià)5325.7元/平方米。該地為城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地及其他商服用地。土地面積112348.3㎡，容積率≥1.0，且≤3.0，起始價(jià)103810萬(wàn)元。