受評(píng)開發(fā)商很多已經(jīng)鎖定了大部分的2012年下半年收入，因此預(yù)計(jì)他們的全年財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)會(huì)溫和復(fù)蘇。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月26日，穆迪投資者服務(wù)公司發(fā)布研究報(bào)告并指出，由于開發(fā)商在9月和10月的傳統(tǒng)旺季推出新項(xiàng)目，因此未來幾個(gè)月的銷售情況預(yù)計(jì)會(huì)有所改善。

　　該機(jī)構(gòu)助理副總裁/分析師梁鎮(zhèn)邦表示，由于開發(fā)商一般在年底才交付項(xiàng)目，所以他們今年上半年的已確認(rèn)收入偏低。不過，受評(píng)開發(fā)商很多已經(jīng)鎖定了大部分的2012年下半年收入，因此預(yù)計(jì)他們的全年財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)會(huì)溫和復(fù)蘇。

　　此外，該報(bào)告還指出，8月份行業(yè)整體總簽約銷售額為人民幣4520億元，與7月份的人民幣4540億元相比大體保持不變。今年前8個(gè)月全國(guó)累計(jì)銷售額同比上升了2.3%，達(dá)到人民幣2.8萬億元。

　　穆迪跟蹤及評(píng)級(jí)的15家開發(fā)商的表現(xiàn)較好，今年1月至8月的累計(jì)銷售額同比增長(zhǎng)5.6%。

　　對(duì)此，梁鎮(zhèn)邦進(jìn)一步表示，預(yù)計(jì)短期內(nèi)這些開發(fā)商的表現(xiàn)會(huì)繼續(xù)優(yōu)于整體市場(chǎng)。但亦指出，短期內(nèi)中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商流動(dòng)性指數(shù)或會(huì)進(jìn)一步轉(zhuǎn)弱，乃因簽約銷售疲弱的幾家小型開發(fā)商的流動(dòng)性依然受到壓力。