此次月壇南街的推地是自2009年初以來(lái)西城區(qū)首次有核心位置地塊上市，也是金融街西擴(kuò)成功推出的第一塊地。

　　月壇南街低價(jià)收入囊中，金融街西擴(kuò)盛宴拉開(kāi)序幕

　　事件：

　　根據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心公布的中標(biāo)結(jié)果顯示，2012年09月24日金融街(000402.CH/人民幣5.64,買(mǎi)入)以34.25億競(jìng)得北京市西城區(qū)月壇南街地塊三土地使用權(quán)(總建筑面積為11.3萬(wàn)平方米)，折合樓面價(jià)為30,429元/平方米，溢價(jià)約2%。此次月壇南街的推地是自2009年初以來(lái)西城區(qū)首次有核心位置地塊上市，也是金融街西擴(kuò)成功推出的第一塊地。

　　點(diǎn)評(píng)：

　　公司擁有資深金融街區(qū)域開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，享有更低價(jià)拿地優(yōu)勢(shì)。事實(shí)上，此次參與月壇南街地塊三競(jìng)拍的有三家公司，其中，北京西環(huán)置業(yè)的報(bào)價(jià)高出金融街控股約1億元左右，而公司以低價(jià)拿地主要得益于公司擁有在金融街區(qū)域資深的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)以及大量金融、保險(xiǎn)的客戶(hù)資源等兩方面領(lǐng)的先優(yōu)勢(shì)。此外，根據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站顯示，北京市西城區(qū)月壇南街地塊二(總建筑面積為14.3萬(wàn)平方米)也將于2012年9月27日開(kāi)始以招標(biāo)出讓方式開(kāi)始競(jìng)拍，預(yù)計(jì)月壇南街地塊二的樓板價(jià)也將在3萬(wàn)元/平方米左右?；谕瑯拥睦碛?，我們認(rèn)為公司獲得月壇南街地塊二的可能性也很大。

　　中銀國(guó)際：金融街月壇南街低價(jià)收入囊中