以人民幣76,920,000元透過(guò)長(zhǎng)春市國(guó)土局收購(gòu)地塊之土地使用權(quán)，集團(tuán)會(huì)將地塊發(fā)展為包括零售、辦公及服務(wù)式公寓的商用物業(yè)。

　　土地出讓合同

　　於二零一二年九月十三日，吉林君誠(chéng)於地塊競(jìng)買中成功投標(biāo)，并於之後訂立土地出讓合同，以人民幣76,920,000元(相等於約93,840,000港元)之現(xiàn)金代價(jià)透過(guò)長(zhǎng)春市國(guó)土局收購(gòu)地塊之土地使用權(quán)。本集團(tuán)會(huì)將地塊發(fā)展為包括零售、辦公及服務(wù)式公寓的商用物業(yè)。

　　代價(jià)

　　收購(gòu)地塊土地使用權(quán)之代價(jià)為現(xiàn)金人民幣76,920,000元(相等於約93,840,000港元)。代價(jià)乃根據(jù)地塊之位置及發(fā)展?jié)摿Π凑彰科椒矫准s人民幣4,432.40元(相等於約5,407.53港元)之基準(zhǔn)厘定。代價(jià)將以本集團(tuán)之內(nèi)部資源撥付，并按以下方式支付：

　　(i)人民幣38,460,000元(相等於約46,920,000港元)須於二零一二年十月十三日或之前支付(“首期付款”)，其中部份將從投標(biāo)地塊時(shí)已支付予長(zhǎng)春市國(guó)土局之按金人民幣25,000,000元(相等於約30,500,000港元)中扣除；及

　　(ii)人民幣38,460,000元(相等於約46,920,000港元)須於二零一三年九月十三日或之前支付，并須按於支付首期付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行所定利率向長(zhǎng)春市國(guó)土局支付利息。

　　上海證大：有關(guān)收購(gòu)中國(guó)吉林省土地使用權(quán)