江蘇證大商業(yè)現(xiàn)場(chǎng)提出異議，表示主持人落錘之前，就已舉牌，而主持人并未看見(jiàn)，但公證員在審查后表示拍賣結(jié)果有效，駁回江蘇證大商業(yè)的抗議。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月6日，由于南京市河西南部三幅地塊因故終止出讓，9月南京首拍——06號(hào)土地出讓公告中的地塊，僅剩下六合區(qū)的兩幅用地，而作為六合區(qū)政府將在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)強(qiáng)力建設(shè)的六合東南部新城區(qū)，目前正在加大土地的“出貨”力度。

　　據(jù)南京市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告上的地塊信息顯示，該區(qū)今年率先出讓的NO.2012G24、NO.2012G25地塊中，G25地塊被規(guī)劃為住宅混合用地，總出讓面積66980.6平方米，容積率在1到2之間，建筑密度不大于25%，建筑高度在60米以內(nèi)，綠地率則不小于35%。地塊鄰近該區(qū)榮盛花語(yǔ)馨苑住宅項(xiàng)目，一路之隔的是在建的保障房及商業(yè)項(xiàng)目。該地塊樓面地價(jià)最低為2180元/平方米，鄰近項(xiàng)目早先拿地價(jià)2109元/平方米，目前花語(yǔ)馨苑在售均價(jià)大概在折后5700元/平方米左右。地塊最終由江蘇房地產(chǎn)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司以2.92億元通過(guò)書面報(bào)價(jià)競(jìng)得。

　　而江蘇證大參與競(jìng)價(jià)的是另一幅同樣來(lái)自六合區(qū)的NO.2012G24地塊，地塊為商業(yè)混合用地，東北至橋穗路；西北至補(bǔ)鍋路；東南至現(xiàn)狀；西南至現(xiàn)狀，地塊南面也是緊臨目前在售的住宅項(xiàng)目。

　　從該地塊的出讓基本情況來(lái)看，占地面積10萬(wàn)平方米左右，容積率在5以內(nèi)，建筑高度在100米以內(nèi)，樓面地價(jià)1333元/平方米，預(yù)期未來(lái)可能建成中小型的社區(qū)商業(yè)中心。本次一起出讓的兩塊地都已經(jīng)在出讓前完成了地塊平整工作。

　　在與江蘇證大商業(yè)競(jìng)價(jià)到第七輪時(shí)，南京園潤(rùn)園園藝以7400萬(wàn)元競(jìng)得該地塊。江蘇證大商業(yè)現(xiàn)場(chǎng)提出異議，表示主持人落錘之前，就已舉牌，而主持人并未看見(jiàn)，但公證員在審查后表示拍賣結(jié)果有效，駁回江蘇證大商業(yè)的抗議。江蘇證大商業(yè)代表現(xiàn)場(chǎng)指出將向上級(jí)部門投訴。

　　據(jù)了解，未來(lái)G24地塊很可能將建成社區(qū)商業(yè)的形式，其消費(fèi)人群則主要來(lái)自項(xiàng)目周邊的榮盛花語(yǔ)馨苑、橋西苑、鉆石華府等幾家在售樓盤。