該次拍賣(mài)共有3名競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，其中1號(hào)為萬(wàn)科、6號(hào)為中海、8號(hào)為保利。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月6日上午9時(shí)，合肥廬陽(yáng)區(qū)出讓總面積達(dá)到775.34畝的超大連體地塊N1210、N1211、N1212號(hào)地塊，最終地塊分別以400萬(wàn)/畝、440萬(wàn)/畝的價(jià)格被1號(hào)競(jìng)買(mǎi)人萬(wàn)科拿下，總價(jià)為33.06億元。

　　現(xiàn)場(chǎng)消息顯示，該次拍賣(mài)共有3名競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，其中1號(hào)為萬(wàn)科、6號(hào)為中海、8號(hào)為保利。而該連體地塊的拍賣(mài)是以N1212號(hào)地塊進(jìn)行競(jìng)價(jià)，其余地塊同步加價(jià)的形式進(jìn)行拍賣(mài)。

　　據(jù)悉，該場(chǎng)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)并不激烈，但一直呈現(xiàn)出僵持狀態(tài)，每次叫價(jià)都留有一定的間歇。報(bào)道還稱(chēng)，在叫價(jià)到400萬(wàn)/畝時(shí)，1號(hào)萬(wàn)科暫停競(jìng)拍，但是當(dāng)N1211、N1212號(hào)地塊叫價(jià)到433萬(wàn)元/畝，N1210號(hào)地塊報(bào)價(jià)393萬(wàn)元/畝第一次、第二次時(shí)，萬(wàn)科突然舉牌，最終以N1211、N1212號(hào)地塊440萬(wàn)元/畝，N1210號(hào)地塊400萬(wàn)元/畝的價(jià)格收攬這宗巨無(wú)霸地塊。

　　結(jié)果顯示，N1210地塊的最終總價(jià)為10.576億元，樓面地價(jià)為2181.81元/㎡，溢價(jià)率為42.86%；N1211地塊最終總價(jià)達(dá)13.112億元，樓面地價(jià)為2357.13元/㎡，溢價(jià)率為37.50%；N1212地塊的最終總價(jià)為9.3694億元，樓面地價(jià)為2639.99元/㎡，溢價(jià)率為37.50%。

　　從資料看，廬陽(yáng)區(qū)連體地塊N1210、N1211、N1212號(hào)地塊，位于四里河商圈的核心位置，毗鄰明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)等項(xiàng)目。出讓面積分別為264.4畝、298畝、212.94畝，未來(lái)的項(xiàng)目總體量將達(dá)到139.6萬(wàn)。而其中N1211地塊規(guī)劃屬性為商業(yè)金融業(yè)用地、居住。據(jù)稱(chēng)，該地塊地理位置優(yōu)越，又屬?gòu)]陽(yáng)區(qū)的稀缺地塊，未來(lái)商業(yè)氛圍濃厚。

　　其中，廬陽(yáng)區(qū)N1210號(hào)地塊坐落于廬陽(yáng)區(qū)北二環(huán)與四里河路交口；東至紫衫路，南至固鎮(zhèn)路，西至綠楊路，北至北二環(huán)；規(guī)劃用途為居住用地，出讓年限為70年；容積率：1.0＜R≤2.75；綠地率≥40%；建筑密度≤24%。

　　N1211號(hào)地塊坐落于廬陽(yáng)區(qū)北二環(huán)與四里河路交口；東至四里河路，南至紫荊街路，西至紫衫路，北至北二環(huán)；規(guī)劃用途為商業(yè)金融業(yè)用地40年居住70年；容積率：1.0＜R≤2.8；綠地率≥40%；建筑密度≤22%。

　　N1212號(hào)地塊坐落于廬陽(yáng)區(qū)北二環(huán)與四里河路交口；東至紫衫路，南至森景湖路，西至綠楊路，北至固鎮(zhèn)路；規(guī)劃用途為居住用地；出讓年限：居住70年；容積率：1.0＜R≤2.5；綠地率≥45%；建筑密度≤22%。