上半年實(shí)現(xiàn)合約銷售額37.98億元，同比上升83.8%；股東應(yīng)占核心利潤(rùn)1.6億元，較2011年上半年的847萬元大幅上升18倍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月30日，禹洲地產(chǎn)發(fā)布2012中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，上半年實(shí)現(xiàn)合約銷售額37.98億元，同比上升83.8%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額9.54億元，同比上升24.6%；股東應(yīng)占核心利潤(rùn)1.6億元，較2011年上半年的847萬元大幅上升18倍。

　　截至期末，禹洲地產(chǎn)的現(xiàn)金及銀行結(jié)余為29.7億元，相比2011年末的19.56億元上升48.6%；凈負(fù)債比率為55.9%，相比2011年末下降7.8%；毛利為4.3億元，同比增長(zhǎng)28.0%；毛利率為45.1%，同比上升約1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　公告顯示，禹洲地產(chǎn)已售物業(yè)的平均售價(jià)上升3.6%至10718元/平方米，股東應(yīng)占利潤(rùn)下降71.9%至人民幣1.47億元，每股基本盈利為3.64分。

　　禹洲地產(chǎn)表示，截至期末的土地儲(chǔ)備總可銷售建筑面積為602萬平方米，平均土地成本1317元/平方米，分布于海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、長(zhǎng)三角區(qū)域及環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)的六個(gè)一二線城市，足夠未來五至六年的發(fā)展需求。

　　此外，禹洲地產(chǎn)上半年其他收入及收益由去年同期的7678萬元下降74.9%1929萬元，主要由于期內(nèi)沒有處理投資物業(yè)的凈收益及金橋國(guó)際四期收購款的回?fù)堋?/p>

（審校：武瑾瑩）