于期內(nèi)的未經(jīng)審核盈利為港幣3.35億元，包括持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的盈利港幣1200萬元及已終止經(jīng)營業(yè)務(wù)盈利港幣3.23億元。

　　觀點網(wǎng)訊：南聯(lián)地產(chǎn)控股有限公司于8月28日公布的2012年中期未經(jīng)審核業(yè)績顯示，期內(nèi)，南聯(lián)地產(chǎn)的未經(jīng)審核收益為3800萬港元。

　　同時，南聯(lián)地產(chǎn)于期內(nèi)未經(jīng)審核盈利為3.35億港元，當(dāng)中包括持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的盈利1200萬港元，及已終止經(jīng)營業(yè)務(wù)盈利3.23億港元。

　　于2012年6月30日，南聯(lián)地產(chǎn)股東權(quán)益為115.5億港元。股東權(quán)益增加的主要原因是期內(nèi)盈利3.34億港元所致。

　　在持續(xù)經(jīng)營的業(yè)務(wù)方面，南聯(lián)地產(chǎn)擁有位于香港新界葵涌和宜合道63號及打磚砰街70號麗晶中心的若干單位及停車場(該物業(yè))，建筑總面積約為65.7萬平方尺，占麗晶中心總建筑面積約64%。該物業(yè)于2012年6月30日的公平值為港幣11.29億元。

　　據(jù)介紹，該物業(yè)于期間內(nèi)的收益為港幣3800萬元，至2012年6月30日，該物業(yè)的出租率約為94%。

　　撇除在過往期間投資物業(yè)的公平值變動及出售投資物業(yè)之收益以外，期內(nèi)，該物業(yè)的凈盈利為港幣1200萬元。凈盈利減少主要市因為與交易有關(guān)的法律及專業(yè)費用產(chǎn)生所致。

　　另在租務(wù)及物業(yè)管理方面，數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)，租務(wù)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)錄得收益港幣2.28億元。收益增加主因是期間內(nèi)Landmark East的平均出租率及實際月租租金增加所致。于2012年6月30日，南聯(lián)地產(chǎn)的物業(yè)出租率約為96%。

　　于2012年6月30日，南聯(lián)地產(chǎn)的銀行借貸總額為港幣20.17億元；南聯(lián)地產(chǎn)的負債比率，以借貸凈額港幣14.1億元及總權(quán)益港幣115.89億元計算為12%。