廣州云和投資顧問有限公司、集譽(yù)有限公司聯(lián)合以總價(jià)6.57億元的價(jià)格拿下，折合樓面地價(jià)3253元/平米，溢價(jià)率73.4%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月27日，東莞市國(guó)土局掛牌出讓一宗位于石龍西湖的商住用地，最終該地塊經(jīng)過88輪競(jìng)價(jià)后，被廣州云和投資顧問有限公司、集譽(yù)有限公司聯(lián)合以總價(jià)6.57億元的價(jià)格拿下，折合樓面地價(jià)3253元/平米，溢價(jià)率73.4%。

　　資料顯示，編號(hào)為2012WG034號(hào)地塊，位于石龍鎮(zhèn)西湖村莞龍路北側(cè)；用地面積8.08萬平方米；土地用途為商住用地，其中，普通商品住房部分≥95%、商業(yè)部分≤5%；容積率為≤2.5；競(jìng)拍起始價(jià)3.79億元，折合起拍樓面地價(jià)為1876元/平米。

　　經(jīng)查閱相關(guān)資料顯示，以上兩家拿地企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)均不涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，其中，廣州云和投資顧問有限公司的主營(yíng)項(xiàng)目為投資咨詢、策劃、管理；批發(fā)和零售貿(mào)易等。

　　另于此前7月16日、18日，東莞市有兩宗商住地流拍，分別為2012WG023地塊、2012WG024號(hào)。

　　其中，2012WG024號(hào)的地塊位于東莞塘廈鎮(zhèn)大坪村，用地面積8.99萬平方米，地塊容積率小于等于1.2，土地用途為商住用地，掛牌起始價(jià)8.08億元，折合樓面地價(jià)7492元/㎡。據(jù)悉，該宗地塊的起拍價(jià)較2007年大坪拍出的35萬㎡的“廣東地王”棠樾別墅地塊6.48億的起拍價(jià)高出了1.6億。

　　而2012WG023地塊，占地近5.09萬平方米，其中商品住房用地≥95%，商服用地≤5%，起拍價(jià)約4.06億元。