“大悅城幾年運作下來，已累積了相關(guān)經(jīng)驗和品牌集合力，因此，為了保證大悅城品牌的可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)在必須必須甩掉(永旺百貨)這個拐棍”。

　　觀點網(wǎng)訊：8月24日消息，中糧旗下商業(yè)地產(chǎn)項目北京朝陽大悅城已完成大規(guī)模業(yè)態(tài)調(diào)整。

　　資料顯示，朝陽大悅城位于朝陽北路與青年路交匯口東北角，規(guī)劃占地面積.46萬平米，規(guī)劃總建筑面積超過40萬平方米，其中包括朝陽大悅城型購物中心23萬平方米，酒店式服務(wù)公寓7萬多平方米。

　　其中，購物中心地上11層，地下3層，集購物、餐飲、娛樂、文化、健身、休閑等六大主題于一體，規(guī)劃引進(jìn)主力店、次主力店、特色店等各類商戶400余家，項目于2010年5月1日開業(yè)。

　　關(guān)于該項目的業(yè)態(tài)調(diào)整要追溯至2011年，2011年朝陽大悅城進(jìn)行了一次“補充式”調(diào)整，將ZARA等大悅城模塊品牌引入。

　　而此次業(yè)態(tài)的調(diào)整是自今年3月與其主力店永旺百貨分手后，其大面積業(yè)態(tài)調(diào)整才開始受到關(guān)注。

　　據(jù)朝陽大悅城總經(jīng)理周鵬介紹，朝陽大悅城此番調(diào)整，包含原永旺百貨所在位置在內(nèi)，總共涉及面積近3萬平方米，占其可出租面積的四分之一。

　　對于此次調(diào)整的原因，有業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，朝陽大悅城開業(yè)之初引入永旺百貨，或許是為了走個捷徑，憑借永旺的影響力和固定客群為其帶來更多的目標(biāo)客群。但當(dāng)時可能是中糧對于大悅城的定位還不是很清晰，實際運營才發(fā)現(xiàn)永旺百貨與大悅城的定位并不相符。

　　但關(guān)于此次調(diào)整的真正原因，朝陽大悅城總經(jīng)理周鵬的回應(yīng)是，“大悅城幾年運作下來，已累積了相關(guān)經(jīng)驗和品牌集合力，因此，為了保證大悅城品牌的可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)在必須必須甩掉(永旺百貨)這個拐棍”。

　　另據(jù)周鵬介紹，朝陽大悅城新的招商工作從今年初就已開始，而按照新的思路調(diào)整后，朝陽大悅城的品牌豐富度得以提高，零售品牌從200多個增加到300個，餐飲品牌數(shù)量達(dá)到80個。

　　同時，其還透露，朝陽大悅城于9月28日重新亮相時的開業(yè)率將達(dá)到85%，今年圣誕時開業(yè)率將進(jìn)一步升至95%。