深圳7月新房均價20194元/平方米，環(huán)比6月均價18959元/平方米微漲7%，較今年1月的均價17105元/平方米上漲18%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)深圳國土委最新統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，深圳7月新房均價20194元/平方米，環(huán)比6月均價18959元/平方米微漲7%，較今年1月的均價17105元/平方米上漲18%。

　　分區(qū)域來看，上漲區(qū)域最厲害的為南山區(qū)，7月南山區(qū)的房屋均價為37426元/平方米，成全市最高價區(qū)域，而這一數(shù)據(jù)在6月為30848元/平方米。

　　分析均價走高的原因，離不開豪宅項(xiàng)目拉高整體均價，根據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測，南山7月成交冠軍樓盤純水岸，為華僑城內(nèi)豪宅盤，均價高達(dá)5萬多元/平方米。

　　另在成交量方面，7月深圳新房成交量有所下滑。數(shù)據(jù)顯示，7月單月，深圳新房成交面積為29.87萬平方米，成交套數(shù)為3286套，兩個指標(biāo)環(huán)比6月均下滑20%。

　　其中，成交量下滑最大的區(qū)為寶安區(qū)，從6月份2428套到7月份的1511套，下降幅度達(dá)到了37.8%。