凱德商用表示，此次收購，將加強其于日本的物業(yè)組合，并可擴大其在日本的零售商網(wǎng)絡。

　　觀點網(wǎng)訊：7月30日，凱德商用發(fā)布公告稱，公司于7月27日通過日本私募基金，以228億日元(約22.284億港元)收購日本東京的一家購物中心Olinas Mall。

　　Olinas Mall于2006年落成，位于東京墨田區(qū)錦系町，為區(qū)內(nèi)最大最新的購物中心之一。同時，Olinas Mall 也是一個綜合體的組成部分，購物中心直接連接一座住宅樓及一座辦公樓，總建筑面積約58.3萬平方尺，停車位853個。

　　該購物中心集合眾多業(yè)態(tài)租戶，目前出租率為100%。主力租戶包括賽標(XEBIO，一家體育用品零售商)、東寶影院(TohoCinemas)、嬰兒玩具反斗城(Babies“R”Us)和東急百貨(TokyuStore)。

　　目前，該購物中心的凈物業(yè)收益率超過6%，凱德商用表示，透過租戶重組及積極的商用物業(yè)管理可進一步提高凈物業(yè)收益率。

　　另外，凱德商用還表示，此次收購，旨在以更有效運用資本的方式達至規(guī)模效益及隨時運用當?shù)刭Y金。同時也將加強其于日本的物業(yè)組合，并可擴大其在日本的零售商網(wǎng)絡。