在房地產(chǎn)領(lǐng)域，方案還將研究開展房地產(chǎn)投資信托基金和個(gè)人住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月25日，廣東省政府召開新聞發(fā)布會(huì)，向外界詳細(xì)介紹了正式出臺(tái)的《廣東省建設(shè)珠三角金融改革創(chuàng)新綜合試驗(yàn)區(qū)總體方案》。

　　廣東省金融辦主任周高雄介紹稱，此次金改方案主要由三大部分組成：一是在珠三角地區(qū)建設(shè)城市金融改革創(chuàng)新綜合試驗(yàn)區(qū)；二是在東翼梅州市建設(shè)農(nóng)村金融改革創(chuàng)新綜合試驗(yàn)區(qū)；三是在湛江市建設(shè)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展金融改革創(chuàng)新綜合試驗(yàn)區(qū)。

　　同時(shí)，該方案還涉及珠三角9座城市，另加?xùn)|西兩翼的梅州和湛江兩座城，呈現(xiàn)“9+2”布局，這也是目前國(guó)內(nèi)政策內(nèi)容最豐富、范圍最廣的金融試驗(yàn)區(qū)。

　　其中，在梅州，方案提出要重點(diǎn)研究推進(jìn)農(nóng)村宅基地和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款十點(diǎn)，加快發(fā)展村鎮(zhèn)銀行、貸款公司等；在湛江，主要探索城鄉(xiāng)金融協(xié)調(diào)發(fā)展機(jī)制，促進(jìn)城市金融資源支持“三農(nóng)”發(fā)展。

　　具體到城市金融改革方面，方案主要強(qiáng)調(diào)建設(shè)現(xiàn)代金融市場(chǎng)體系，開展債券發(fā)行主體、發(fā)行機(jī)制和交易模式創(chuàng)新，發(fā)展區(qū)域產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交易市場(chǎng)；鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本進(jìn)入金融領(lǐng)域；逐步擴(kuò)大人民幣在境外的流通和使用，在橫琴新區(qū)和前海地區(qū)探索資本項(xiàng)目可兌換的先行試驗(yàn)。

　　在房地產(chǎn)領(lǐng)域，方案還將研究開展房地產(chǎn)投資信托基金和個(gè)人住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)。

　　而相比此前溫州金改方案專注于民間金融，此次廣東省的金改方案范圍更廣、力度更大，既要求在珠三角城市區(qū)域?qū)嵤┙鹑趧?chuàng)新、探索資本項(xiàng)目可兌換先行試驗(yàn)，也會(huì)在梅州、湛江開展農(nóng)村金融探索。