目前市場已累積巨大購買力，地方政府又面對巨額債務(wù)的沉重壓力，中央應(yīng)考慮對樓市限購令進行微調(diào)。

　　觀點網(wǎng)訊：6月20日下午，政協(xié)十一屆全國委員會常務(wù)委員會第十八次會議舉行全體會議，全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任李家杰于會上表示，中央應(yīng)是考慮對樓市限購令進行微調(diào)的時候了。

　　他認(rèn)為，盡管調(diào)控使得目前一線城市樓價已從高峰期回落，全國樓市交易量也大減。但是，目前市場已累積巨大購買力，地方政府又面對巨額債務(wù)的沉重壓力，部分過度依賴賣地收入的地方政府財政響起警號，偷步現(xiàn)象時有發(fā)生，令中央和地方政府的博弈表面化尖銳化，中央應(yīng)考慮對樓市限購令進行微調(diào)。

　　而全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任、國家統(tǒng)計局原局長李德水則認(rèn)為：“擴大內(nèi)需，房地產(chǎn)是躲不過、繞不開的話題，而且是重要方面。他強調(diào)，要堅決防止房價反彈并努力實現(xiàn)價格理性回歸的調(diào)控目標(biāo)。

　　李德水指出，作為擴大內(nèi)需的重要方面，對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策要把限購與促銷相結(jié)合。對真正自用的購房者要出臺一些優(yōu)惠政策，鼓勵購房，對以投資和投機為目的的購房者，要嚴(yán)格控制，并從簡單的限購轉(zhuǎn)向在銷售環(huán)節(jié)高額征稅和征收房地產(chǎn)稅來調(diào)控。

　　在保障房建設(shè)方面，全國政協(xié)外事委員會副主任盧文端指出，內(nèi)地最近公布了保障房建設(shè)下降的一組數(shù)字：廣州下降47%、深圳下降52%、上海下降38%、北京下降20%。二三線城市如武漢、成都、無錫、蘇州等地都有明顯下降。

　　“情況令人擔(dān)心。”盧文端建議，有關(guān)方面應(yīng)著力破解保障房建設(shè)在資金籌措等各方面的困難，出臺更多有利政策為保障房建設(shè)融資護航，引導(dǎo)保險資金、全國社保基金、民間資金等“傾力加盟”保障房建設(shè)。