目前樓市成交量在回暖同時土地價格會受波及，此時在各房企土地熱情還沒有高漲的時候拿地是好時機。

　　觀點網(wǎng)訊：6月19日下午，由常州市國土資源局新北分局5月14日掛牌出讓的高新區(qū)兩塊商住用地——高新商務區(qū)01地塊、高新商務區(qū)02地塊如期拍賣。其中，01號地塊流拍，02地塊由南京朗詩地產(chǎn)有限公司以4.57億總價競得。

　　資料顯示，兩幅地塊均在新北衡山路西側(cè)，而溢價成交的高新商務區(qū)02地塊靠近常州市國稅局，屬優(yōu)質(zhì)地塊。B13、公交19路都經(jīng)過此地，目前該地塊已經(jīng)夷為平地，正待開發(fā)。

　　該地塊總建面203136平米，樓面價2250元/平米，溢價4.58%。地塊位于珠江路南側(cè)、衡山路西側(cè)、河海路北側(cè)，原為常州小松工程機械有限公司舊址，與新區(qū)政府相對。

　　據(jù)常州新北區(qū)土地交易市場工作人員介紹，該地塊4.57億并不算高價，周邊房價都在7000元/㎡左右，因其既靠近新北工業(yè)區(qū)又靠近萬達廣場，特別是離區(qū)政府很近，而常州區(qū)政府周邊的房價都不低，所以開發(fā)商溢價4.58%入手該地塊較實惠。

　　此外，這次亦是朗詩時隔5年后再次于常州拿地，朗詩國際街區(qū)營銷經(jīng)理朱海強直言，目前樓市成交量在回暖同時土地價格會受波及，此時在各房企土地熱情還沒有高漲的時候拿地是好時機。