喬納森-加納表示，中國的房地產(chǎn)市場已到了軟著陸后期，并繼續(xù)看好中資房地產(chǎn)股。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：援引6月19日媒體報(bào)道，摩根士丹利亞洲及新興市場首席股票策略師喬納森-加納表示，中國的房地產(chǎn)市場已到了軟著陸后期，并繼續(xù)看好中資房地產(chǎn)股。

　　據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)中大城市房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月，全國商品房成交均價(jià)同比增長3.8%；其中，住宅成交均價(jià)同比增長3.4%，連續(xù)兩個(gè)月有所回升。

　　加納稱，從中國5月房價(jià)數(shù)據(jù)看，很多城市的房價(jià)繼續(xù)下滑，但降速有所放緩，部分一線城市二手房價(jià)格企穩(wěn)。

　　另外，加納還表示，就其跟蹤的恒生指數(shù).HSI、恒生國企指數(shù).HSCE以及摩根士丹利國際資本公司(MSCI)中國指數(shù)來看，中資房地產(chǎn)股仍被低估。

　　他續(xù)稱，目前無論是A股還是H股，估值都很低，恒生國企指數(shù)目前市盈率為6.8倍，比歷史平均水準(zhǔn)低99%，而滬綜指.SSEC市盈率10.8倍，比歷史水平便宜98%。

　　因此，平均而言，房地產(chǎn)股有20-30%的潛在漲幅，不過目前選股的難度加大。