由于內(nèi)地房地產(chǎn)仍受宏觀調(diào)控影響，因此今年不會(huì)出手拿地，等政策明朗后，才會(huì)考慮增加土地儲(chǔ)備。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月29日，漢港房地產(chǎn)副主席兼首席執(zhí)行官石峰表示，集團(tuán)今年可售面積近40萬平方米，當(dāng)中10萬平方米將用來建聯(lián)排別墅30萬平方米用來建公寓，料均價(jià)分別約7000元及4000元，若以平均5000元均價(jià)計(jì)算，今年至少銷售額可達(dá)15億元。

　　同時(shí)，石峰稱，由于內(nèi)地房地產(chǎn)仍受宏觀調(diào)控影響，因此今年不會(huì)出手拿地，等政策明朗后，才會(huì)考慮增加土地儲(chǔ)備。集團(tuán)目前擁有超過261萬平方米的儲(chǔ)備土地，足夠10年發(fā)展之用。且所有儲(chǔ)備土地均由2007年以前投得，均價(jià)為每平米200多元人民幣。

　　對(duì)于漢港房地產(chǎn)今年整體資金運(yùn)營(yíng)情況，石峰持樂觀態(tài)度，并稱，雖然集團(tuán)目前手頭的資金只有8260萬元，但如果加上銷售回籠的資金及銀行授予的開發(fā)貨款，已足夠維持集團(tuán)今年整個(gè)開發(fā)計(jì)劃。此處，石峰指出，今年集團(tuán)旗下所有項(xiàng)目的開發(fā)貨款，都已與多間銀行達(dá)成意向且貨款額度也已經(jīng)批出。

　　石峰強(qiáng)調(diào)稱，今年的建筑費(fèi)用預(yù)算超過2億元，而銷售費(fèi)用需按照銷售的表現(xiàn)有所不同，但資金足夠發(fā)展。