瑞房：已就分拆中國新天地提出申請

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分拆成功后，可使瑞房更能集中發(fā)展大型綜合項(xiàng)目，高端商業(yè)資產(chǎn)亦會多一個融資平臺。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：對于瑞安房地產(chǎn)計劃分拆全資附屬公司中國新天地獨(dú)立上市一事，高盛5月29日發(fā)布評級報告稱，若能分拆成功，有助瑞房降低負(fù)債比。

　　報告還表示，分拆成功后，可使瑞房更能集中發(fā)展大型綜合項(xiàng)目，高端商業(yè)資產(chǎn)亦會多一個融資平臺。

　　為此，高盛對瑞房維持“中性”評級，目標(biāo)價4.19元不變。

　　而關(guān)于分拆一事，瑞安房地產(chǎn)5月28日公告宣布，公司已就分拆中國新天地有限公司向聯(lián)交所提交建議，而聯(lián)交所已確認(rèn)可進(jìn)行建議分拆。

　　瑞房指出，于2012年5月28日，中國新天地就于聯(lián)交所主板上市及買賣其已發(fā)行的和根據(jù)全球發(fā)售將發(fā)行的中國新天地股份向聯(lián)交所提交上市申請表格?，F(xiàn)建議根據(jù)全球發(fā)售，中國新天地股份將在香港發(fā)售以供公眾認(rèn)購且將會向?qū)I(yè)及機(jī)構(gòu)投資者配售。

　　瑞房透露，此次分拆讓中國新天地可透過全球發(fā)售籌集資金，部分所得資金預(yù)期將為中國新天地提供收購及投資商業(yè)物業(yè)的資金，以提升及擴(kuò)大其物業(yè)組合。另一部分所得資金預(yù)期將用于結(jié)清中國新天地與集團(tuán)之間的若干公司間債項(xiàng)結(jié)余。