1-4月，受在建項(xiàng)目陸續(xù)完工和新開(kāi)工項(xiàng)目減少影響，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅持續(xù)放緩。商品房銷售面積跌幅逐步收窄。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月15日，廣東省統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布1-4月廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)表示，1-4月，受在建項(xiàng)目陸續(xù)完工和新開(kāi)工項(xiàng)目減少影響，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅持續(xù)放緩。商品房銷售面積跌幅逐步收窄。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-4月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成開(kāi)發(fā)投資1276.16億元，同比增長(zhǎng)15.1%，增幅比一季度回落8.8個(gè)，比上年同期回落14.0個(gè)百分點(diǎn)。其中土地購(gòu)置費(fèi)153.56億元，同比下降11.4%，比一季度大幅回落32.8個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落74.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　期內(nèi)，土地市場(chǎng)成交較為清淡。1-4月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年土地購(gòu)置面積583.27萬(wàn)平方米，同比下降13.0%，增幅比上年同期回落81.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　新開(kāi)工面積持續(xù)負(fù)增長(zhǎng)。1-4月商品房施工面積30984.89萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.1%；其中新開(kāi)工面積3862.35萬(wàn)平方米，下降11.6%。

　　數(shù)據(jù)還指出，1-4月，廣東商品房銷售面積1700.25萬(wàn)平方米，同比下降13.9%，降幅比一季度收窄5.1個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額1341.23億元，下降14.5%，降幅比一季度收窄8.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　以下為1-4月廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資數(shù)據(jù)全文：

　　1-4月，受在建項(xiàng)目陸續(xù)完工和新開(kāi)工項(xiàng)目減少影響，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅持續(xù)放緩。商品房銷售面積跌幅逐步收窄。

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅持續(xù)放緩

　　1-4月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成開(kāi)發(fā)投資1276.16億元，同比增長(zhǎng)15.1%，增幅比一季度回落8.8個(gè)，比上年同期回落14.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　土地購(gòu)置費(fèi)增幅回落。分構(gòu)成看，1-4月，建安工程投資948.26億元，增長(zhǎng)17.7%，增幅比一季度回落3.3個(gè)百分點(diǎn)；設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)17.08億元，增長(zhǎng)61.7%；其他費(fèi)用投資310.82億元，增長(zhǎng)6.3%，其中土地購(gòu)置費(fèi)153.56億元，同比下降11.4%，比一季度大幅回落32.8個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落74.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　四大區(qū)域開(kāi)發(fā)投資增幅均呈回落態(tài)勢(shì)。分區(qū)域看，珠三角地區(qū)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)13.9%，增幅比一季度回落8.5個(gè)百分點(diǎn)，其中廣州、深圳和佛山增幅分別回落6.9個(gè)、3.9個(gè)和13.9個(gè)百分點(diǎn)；東翼、西翼和山區(qū)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)8.5%、20.7%和29.4%，增幅比一季度分別回落7.5個(gè)、6.5個(gè)和15.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　商業(yè)地產(chǎn)投資增長(zhǎng)穩(wěn)定。分用途看，商業(yè)地產(chǎn)(辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)投資170.98億元，增長(zhǎng)24.4%，增幅比一季度提高8.6個(gè)百分點(diǎn)；商品住宅開(kāi)發(fā)投資903.90億元，同比增長(zhǎng)11.8%，增幅比一季度回落9.8個(gè)百分點(diǎn)；其他投資201.28億元，增長(zhǎng)23.8%，增幅比一季度回落20.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、土地購(gòu)置面積和新開(kāi)工面積下降

　　土地市場(chǎng)成交較為清淡。1-4月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年土地購(gòu)置面積583.27萬(wàn)平方米，同比下降13.0%，增幅比上年同期回落81.7個(gè)百分點(diǎn)。新開(kāi)工面積持續(xù)負(fù)增長(zhǎng)。1-4月商品房施工面積30984.89萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.1%；其中新開(kāi)工面積3862.35萬(wàn)平方米，下降11.6%。

　　三、商品房銷售面積降幅收窄

　　1-4月，廣東商品房銷售面積1700.25萬(wàn)平方米，同比下降13.9%，降幅比一季度收窄5.1個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額1341.23億元，下降14.5%，降幅比一季度收窄8.4個(gè)百分點(diǎn)。