2012年4月29日至5月1日“五一”小長(zhǎng)假期間，碧桂園共實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)金額約15.7億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 從碧桂園公布的前四月銷(xiāo)售情況來(lái)看，該公司最近兩個(gè)月的銷(xiāo)售頗為均衡，每個(gè)月都在30億之上。

　　5月8日，碧桂園公布，今年首四個(gè)月合同銷(xiāo)售金額約91億元，合同銷(xiāo)售建筑面積約147萬(wàn)平方米。截至2012年4月30日，尚有約34.9億元已認(rèn)購(gòu)待簽約金額。

　　按該公司全年目標(biāo)430億元計(jì)算，首四個(gè)月完成目標(biāo)約21%。

　　無(wú)新盤(pán)入市

　　經(jīng)計(jì)算得出，碧桂園在4月的銷(xiāo)售約為29.8億元，對(duì)比3月的34.6億元略有下降，但與首兩個(gè)月的十多億銷(xiāo)售業(yè)績(jī)相比，仍然維持在不錯(cuò)的水平。

　　另外，2012年4月29日至5月1日“五一”小長(zhǎng)假期間，碧桂園共實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)金額約15.7億元。據(jù)悉，2012年“五一”期間，廣州碧桂園鳳凰城小區(qū)內(nèi)的知名百貨零售品牌吉之島正式營(yíng)業(yè)。

　　碧桂園投資者關(guān)系部人士向觀點(diǎn)新媒體介紹，4月份依然是廣州省內(nèi)的銷(xiāo)售貢獻(xiàn)較多，約為全月銷(xiāo)售的60%-70%。而省外也有部分省市項(xiàng)目銷(xiāo)售不錯(cuò)，例如位于沈陽(yáng)的碧桂園銀河城。

　　該人士表示，雖然碧桂園于4月29日有兩個(gè)新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，但因?yàn)檫@兩個(gè)項(xiàng)目的銷(xiāo)售是按照五一假期節(jié)點(diǎn)計(jì)算，因此碧桂園4月實(shí)際并無(wú)新推樓盤(pán)。5月碧桂園除了剛剛新入市的兩個(gè)項(xiàng)目之外，亦不排除有其他新盤(pán)入市。

　　在接下來(lái)的兩個(gè)月，最值得期待的應(yīng)該還是碧桂園位于惠州的旅游大盤(pán)十里銀灘。此前碧桂園總裁莫斌曾表示，該項(xiàng)目新組團(tuán)將于“六一”入市。

　　上述碧桂園投資者關(guān)系部人士稱(chēng)，該項(xiàng)目的確計(jì)劃于6月入市，但具體時(shí)間還未確定，銷(xiāo)售的戶(hù)型與貨量也都還沒(méi)有明確下來(lái)。

　　大馬再落子

　　除了十里銀灘之外，碧桂園近期另一個(gè)頗受業(yè)內(nèi)關(guān)注的項(xiàng)目，就是其首次出國(guó)開(kāi)發(fā)的馬來(lái)西亞項(xiàng)目。

　　顯然，碧桂園也對(duì)此項(xiàng)目很是重視，雖然還遠(yuǎn)未到銷(xiāo)售時(shí)節(jié)，但已經(jīng)開(kāi)始在國(guó)內(nèi)宣傳推廣了。

　　4月12日，有消息稱(chēng)，碧桂園在馬來(lái)西亞的項(xiàng)目現(xiàn)已開(kāi)通中國(guó)境內(nèi)和馬來(lái)西亞境內(nèi)熱線。五一期間，該項(xiàng)目甚至在上海的房博會(huì)設(shè)展，向上海及周邊地區(qū)的消費(fèi)者進(jìn)行項(xiàng)目宣傳。

　　據(jù)悉，碧桂園與馬來(lái)西亞當(dāng)?shù)刂康禺a(chǎn)發(fā)展商Mayland(大馬置地)組成合營(yíng)公司，共同開(kāi)拓馬來(lái)西亞的住宅及商業(yè)物業(yè)。碧桂園和Mayland將分別擁有55%和45%股權(quán)，碧桂園的初始注資預(yù)計(jì)將不超過(guò)11萬(wàn)元，未來(lái)針對(duì)項(xiàng)目發(fā)展將進(jìn)行進(jìn)一步的貸款等融資。

　　一個(gè)最新的消息是，碧桂園在馬來(lái)西亞的第二個(gè)項(xiàng)目近日已經(jīng)簽約確定。

　　相關(guān)人士介紹，該項(xiàng)目位于雪蘭莪州士毛月，和首個(gè)項(xiàng)目一樣，碧桂園還是從大馬置地手中獲得了55%的股權(quán)，并與該公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目的定位是大型綜合性項(xiàng)目。