據(jù)多家貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)人士透露，上海工商銀行5月起已停止首套房貸利率8.5折的貸款優(yōu)惠幅度，恢復(fù)執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月3日消息，上海近日有個(gè)別銀行對(duì)于首套房貸利率8.5折優(yōu)惠舉措低調(diào)“叫停”。

　　據(jù)多家貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)人士透露，上海工商銀行5月起已停止首套房貸利率8.5折的貸款優(yōu)惠幅度，恢復(fù)執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　此外，上海建設(shè)銀行仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率，但“可按照具體情況詢問不同支行的操作方式”；交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行等銀行仍然按照8.5折利率優(yōu)惠幅度執(zhí)行。

　　據(jù)悉，上述幾家銀行的細(xì)微差別體現(xiàn)在貸款額度的不同。

　　交通銀行以40萬商業(yè)貸款額度為準(zhǔn)，如果客戶兼具穩(wěn)定職業(yè)收入，或者可提供固定稅收流水單的私營(yíng)企業(yè)主，就可享受到8.5折首套住房貸款優(yōu)惠利率；而農(nóng)業(yè)銀行則是以50萬商業(yè)貸款額度為衡量。

　　據(jù)新近出具的一份統(tǒng)計(jì)報(bào)告表明，2012年4月上海新建商品住宅成交5045套，成交面積61.1萬平方米，環(huán)比分別回落26.2%、23.5%，同比亦分別有11.4%、2.2%的下浮。成交均價(jià)為2.26萬元/平方米，環(huán)比提升1.93%、同比提升0.32%。也即是說，4月份上海新房市場(chǎng)供應(yīng)面積大幅回升，但成交卻出現(xiàn)沖高回落的現(xiàn)象。

　　業(yè)內(nèi)分析人士表明，上海樓市升溫跟當(dāng)前開發(fā)商普遍抱持著“去庫(kù)存、降負(fù)債”的發(fā)展目標(biāo)不無關(guān)系。