李晶：房地產市場最壞的時候已過去

國土部通報一季度違法用地情況北京首上黑名單

招商股東會：二季度將降價進行到底

首季銷售16億恒盛尚海灣降價搶金

經適房落幕挽歌：廣州再提五年可上市政策

仲量聯(lián)行：一季度北京甲級寫字樓新增供應短缺

出讓面積為2076.9平方米，容積率為3，起始總價1.56億元，地塊規(guī)劃為商辦用地。

　　觀點網訊：4月19日，上海楊浦區(qū)黃金地塊——五角場街道313街坊地塊，被石家莊聯(lián)邦偉業(yè)房地產開發(fā)集團有限公司以1.57億元近底價競得，折合樓板價25163元/平，溢價率0.64%，創(chuàng)板塊內樓面價新高。

　　據統(tǒng)計，五角場板塊2010年至今共成交6宗經營性用地，其中5宗為商辦用地，除143街坊地塊有148.85%的溢價率之外，其余均為底價成交。由于地塊位置、限制條件和政策因素等差別，2010年成交的兩宗地塊的平均成交樓面地價達到了17623元/平方米，其中2010年12月15日成交的176街坊地塊的成交樓面地價達到了20434.57元/平方米。

　　而五角場街道313街坊地塊的推出樓面地價已達到25000元/平方米，地塊一經成交，將創(chuàng)下板塊內樓面價新高。

　　掛牌資料顯示，楊浦區(qū)五角場街道313街坊地塊東至國庠路，南至翔殷路，西至滬東金融大廈，北至政旦東路，出讓面積為2076.9平方米，容積率為3，起始總價1.56億元，地塊規(guī)劃為商辦用地，其中商業(yè)年限40年，綜合年限50年。