如果用拆遷款購房，對(duì)購房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過部分征收契稅。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：對(duì)于拆遷補(bǔ)償款是否需要繳個(gè)稅，以及用拆遷款買房是否需要繳納契稅的問題。

　　北京市地稅局局長王曉明昨日在參加北京某廣播節(jié)目時(shí)表示，拆遷補(bǔ)償款免征個(gè)人所得稅。如果用拆遷款購房，對(duì)購房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過部分征收契稅。

　　同時(shí)，王曉明還透露，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。

　　王曉明還稱，北京“營改增”試點(diǎn)申請(qǐng)，已于去年底提交。目前正在做改革前期的測算、培訓(xùn)等相關(guān)準(zhǔn)備工作。一旦方案獲批，北京市將馬上啟動(dòng)“營改增”試點(diǎn)。