從目前政策的慣性來看，今年2012年的市場，是不是像大家想的那么嚴(yán)峻，我看也不見得，這是我的總體判斷。

　　2012城市觀點(diǎn)論壇常州行·現(xiàn)場快訊：2012城市觀點(diǎn)論壇常州行4月18日開幕，論壇主題為“自新大陸 二三線的房地產(chǎn)”，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一于論壇上稱，估計2012年的房地產(chǎn)市場的形勢，可能跟2011年的市場大體是相差不遠(yuǎn)的，就是差不多的。

　　他表示，有如此的預(yù)測是由于政府對居民自住的首套購房的政策支持，由于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化還在快速推進(jìn)，由于戶籍制度的改革。就全國來說，2012年的市場可能跟2011年的市場大體是相差不遠(yuǎn)的，就是差不多的。

　　“2011年的市場，我們?nèi)ツ赀@個時候，也認(rèn)為是非常嚴(yán)峻，但是實際下來以后，總體覺得2012年的市場比我們想象的要好。”

　　其稱，去年全國實際上住宅銷售面積同比下降的是22個城市，商品房銷售面積同比下降的是20個城市。即全國大多數(shù)城市來說是平穩(wěn)的，特別是銷售量是歷史新高的。這是去年的市場形勢。從目前政策的慣性來看，今年2012年的市場，是不是像大家想的那么嚴(yán)峻，我看也不見得，這是我的總體判斷。