所以說，從各方面的原因來看，我們現(xiàn)在不具備，也沒有理由松綁。

　　2012城市觀點(diǎn)論壇常州行·現(xiàn)場快訊：2012城市觀點(diǎn)論壇常州行4月18日開幕，論壇主題為“自新大陸二三線的房地產(chǎn)”，住建部政策研究中心副主任王玨林在論壇上表示，現(xiàn)在要想市場保持穩(wěn)定，使我們的需求平衡，我們必須有行政手段來解決目前的矛盾和問題。

　　他預(yù)計(jì)，今年的政策趨勢(shì)，調(diào)控政策需要保持連續(xù)性和穩(wěn)定性。

　　王玨林認(rèn)為，以往調(diào)控的失敗，就是因?yàn)槲覀儧]有保持連續(xù)性和穩(wěn)定性。所以出臺(tái)一個(gè)政策以后很好，但執(zhí)行不到位，或者出新間斷性的，所以市場永遠(yuǎn)就保持調(diào)一次漲一次，越調(diào)越漲，前幾年就是這樣的情況。另外政策和法律的效果完全不一樣，法律是對(duì)管理非常硬的手段，但是我們的政策沒有一個(gè)連續(xù)性或跟蹤性進(jìn)行，就會(huì)出現(xiàn)問題，在執(zhí)行的時(shí)候就會(huì)打折扣。另外松綁的條件尚不存在。

　　其又列舉不具備的原因：第一個(gè)，我國去年的GDP不錯(cuò)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展還保持較快速度；第二，我們的物價(jià)CPI還在高位運(yùn)行，壓力還很大；第三，我們的市場還不錯(cuò)。所以說，從各方面的原因來看，我們現(xiàn)在不具備，也沒有理由松綁。