從去年開始，廣州市就將拆遷安置房正式納入保障房體系，但戶型面積不像經(jīng)適房等要受到限制。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月16日消息，在上周五舉行的廣州市規(guī)委會上，廣州新增的兩個保障房項(xiàng)目――番禺清怡居和黃埔雙沙項(xiàng)目獲過。

　　對于專家提出“既然是保障房，為何會有超過100平方米的大戶型？”的質(zhì)疑。廣州規(guī)劃部門表示，因該兩個項(xiàng)目均屬拆遷安置房項(xiàng)目，所以不限戶型。

　　據(jù)悉，從去年開始，廣州市就將拆遷安置房正式納入保障房體系，但戶型面積不像經(jīng)適房等要受到限制。

　　資料顯示，番禺清怡項(xiàng)目已被列入廣州市2011年保障房建設(shè)計(jì)劃，用于解決無房漁民和漁村拆遷安置戶的住房問題。其中無房戶需要最低50平方米的戶型，而拆遷安置的漁民按權(quán)益面積進(jìn)行補(bǔ)償安置，每戶需要有240平方米，兩套120平方米加起來是240平方米，因此需要大戶型。

　　該項(xiàng)目位于番禺區(qū)潮田工業(yè)區(qū)東部，亞運(yùn)城北部，石樓鎮(zhèn)西部，總面積19483平方米，現(xiàn)狀為空地。

　　而位于黃埔區(qū)西部的黃埔雙沙項(xiàng)目，將建設(shè)13棟拆遷安置房，分別為沿江高速公路和地鐵十三號線雙沙拆遷戶安置。

　　3月27日，廣州市番禺區(qū)和黃埔區(qū)因地塊性質(zhì)調(diào)整，將各新增一塊保障房用地，涉及的規(guī)劃調(diào)整正在市規(guī)劃局網(wǎng)站“規(guī)劃在線”上進(jìn)行公示。

　　其中，番禺石樓鎮(zhèn)石清公路旁邊一幅工業(yè)與商業(yè)用地變更性質(zhì)為一幅住宅用地，作為清怡居保障房地塊；變更性質(zhì)后，地塊容積率由原來的1.6更改為3.2，綠地率由21.5%更改為30%，建筑密度由40%更改為25%。

　　而黃埔廣深沿江高速公路、地鐵13號線雙沙拆遷安置地塊中，原規(guī)劃用作村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地的地塊將改為建設(shè)拆遷安置房及保障性住房，并建設(shè)社區(qū)配套設(shè)施。調(diào)整后，該地塊將不再納入城中村改造范圍，由黃埔區(qū)政府統(tǒng)籌作為拆遷安置房及保障性住房建設(shè)用地。