截止上午11點左右，五礦哈施塔特項目共計售出100套；截至上午12點，1區(qū)雙拼別墅幾近售罄，只剩2套房源。

　　觀點網(wǎng)曹萍在經(jīng)歷“山寨”奧地利哈爾斯塔特村、“自封國家4A風(fēng)景區(qū)”諸多波折后，惠州五礦·哈施塔特項目終于在4月15日正式開盤亮相。

　　首次開盤

　　4月15日，五礦·哈施塔特項目正式在惠州開盤，推出首期產(chǎn)品“非凡傾城鎮(zhèn)”，包括200平米聯(lián)排、330平米雙拼別墅，此次推出的產(chǎn)品位于1區(qū)和2區(qū)，戶型在197.8-368.7平米之間，共計100多套。

　　據(jù)現(xiàn)場銷售人員介紹，在開盤當天購房者可享受9.9折優(yōu)惠，如果是持有小鎮(zhèn)護照的購房者可享受9.2折的優(yōu)惠，而這些所有的優(yōu)惠僅限于開盤當天。

　　而所謂的“小鎮(zhèn)護照”，其實就是已經(jīng)提前認籌，獲得優(yōu)先購房資格的憑證。

　　現(xiàn)場消息播報，截止上午11點左右，五礦哈施塔特項目共計售出100套；截至上午12點，1區(qū)雙拼別墅幾近售罄，只剩2套房源。

　　來自銷售人員的消息稱，一天下來，整個項目共完成銷售110多套，剩余房源10來套。

　　事實上，據(jù)消息人士介紹，今日開盤中的1區(qū)主要是五礦建設(shè)的關(guān)系戶，在開盤前已經(jīng)認購得差不多了。

　　五礦·哈施塔特項目總規(guī)劃用地約100萬平方米，五礦計劃總投資為60億元，項目于2011年5月動工，預(yù)計分為六期開發(fā)，目前正在開發(fā)的一期項目，預(yù)計于2013年5月竣工交付。

　　據(jù)悉，100萬平米的項目中，將配備2萬平米的特色商業(yè)小鎮(zhèn)，目前該部分商業(yè)產(chǎn)品已陸續(xù)建成，后期將有五礦自己持有，將以“主題商業(yè)街”的形式對外招商。

　　此外，惠州未來規(guī)劃中的八大五星級酒店其中一個便位于五礦·哈施塔特項目中，目前，該項目已經(jīng)與北京北京大學(xué)附屬學(xué)校簽署戰(zhàn)略合作項目，涵蓋幼兒園、小學(xué)及中學(xué)。

　　資料顯示，項目地塊是五礦建設(shè)收購所得。2010年9月30日，五礦建設(shè)發(fā)布公告稱，公司與博羅縣碧華房地產(chǎn)公司簽訂收購協(xié)議，擬以7.49億元收購其80%土地開發(fā)權(quán)益。

　　據(jù)悉，這些已取得的土地最多可建樓面面積約195.4萬平方米，地價折合約60萬元/畝，折合樓面價約500元/平方米。

　　“被維權(quán)”紀事

　　事實上，五礦·哈施塔特項目今日的兩大賣點--奧地利風(fēng)格及國家4A風(fēng)景區(qū)均遭遇過不同程度的質(zhì)疑與風(fēng)波。

　　2011年6月17日，《華盛頓郵報》報道，五礦建設(shè)正在廣東省惠州市建設(shè)的五礦·哈施塔特項目由于涉嫌“原樣復(fù)制”奧地利哈爾斯塔特村而引起國外媒體的熱議。

　　據(jù)當時報道，歐洲議會奧地利籍議員馬丁反對中國克隆奧地利鄉(xiāng)村，并稱將推動歐盟討論此事。

　　對于這個與奧地利小鎮(zhèn)命名只有一字之差的項目，五礦建設(shè)方面在接受媒體采訪時指出，公司的確在奧地利哈爾斯塔特小鎮(zhèn)現(xiàn)場考察過，并與之保持友好聯(lián)系，目前也與當?shù)鼐用癖３粥]件來往，并未出現(xiàn)當?shù)鼐用褓|(zhì)疑知識產(chǎn)權(quán)方面的問題。

　　五礦建設(shè)方面回應(yīng)，惠州項目只是定位為奧地利風(fēng)格，在建設(shè)中，“采取一些當?shù)氐慕ㄖ兀⒎窃瓨訌?fù)制”，而借助國外建筑風(fēng)格因素在項目建設(shè)開發(fā)中屬于正?，F(xiàn)象，所以，五礦·哈施塔特項目并不存在“侵權(quán)行為”。

　　“公司與當?shù)貨]有任何合作關(guān)系，也不可能向當?shù)刂Ц顿M用。”五礦建設(shè)相關(guān)人士在接受采訪時如是稱。

　　在涉嫌侵權(quán)事件后，五礦·哈施塔特項目今年又卷入“國家4A風(fēng)景區(qū)”風(fēng)波。

　　今年3月16日，有媒體報道指出，即將開盤的五礦·哈施塔特項目在路旁的標示、路牌及宣傳冊上有寫有“國家AAAA景區(qū)”字樣。

　　對此，惠州市旅游局相關(guān)負責(zé)人在接受采訪時指出，五礦·哈施塔特項目并沒有提出要創(chuàng)建國家4A級風(fēng)景區(qū)的申請，而且，項目未經(jīng)營一年以上也無法向主管部門申請。

　　因此，針對五礦的自我定義行為，“將責(zé)成五礦改正”，惠州市旅游局副局長郭武飄如是稱。

　　而在4月15日開盤當天，項目銷售人員則介紹稱，“國家4A景區(qū)”的級別五礦建設(shè)已經(jīng)申請下來了，目前只是沒有對外公布而已。