濱江凱旋門此次計劃推出房源195套，總計住宅面積為47888.63平方米，網(wǎng)上報價為9.31萬-26.4萬/平方米，報價浮動幅度為-20%。

　　觀點網(wǎng)訊：3月20日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站顯示，新鴻基位于陸家嘴濱江板塊的豪宅項目即將于3月23日開盤。

　　網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，濱江凱旋門此次計劃推出房源195套，總計住宅面積為47888.63平方米，網(wǎng)上報價為9.31萬-26.4萬/平方米，報價浮動幅度為-20%。

　　新鴻基相關(guān)負責人表示，濱江凱旋門此次入市價格合理，開盤均價為16萬元/平方米，單價超過20萬元的是位于頂層特色單元，房源很少。

　　據(jù)上述新鴻基人士介紹，濱江凱旋門項目計劃分三期推出，第一期提供約200個單位，單位面積在140-350平方米，房型從兩房至四房不等，均價在16萬元/平方米。

　　不過，仔細研究在上海政府網(wǎng)站上呈現(xiàn)的資料，可以發(fā)現(xiàn)該項目與此前對外的資訊還是略有不同。

　　其中一個是，在網(wǎng)站上該項目的案名叫“凱旋濱江園”。對此新鴻基工作人員對觀點新媒體表示，這是因為在樓盤名稱登記注冊是時候，是不可以使用包含“凱旋門”這樣知名景點名詞的，所以在政府方面的備案名稱只能有所調(diào)整。

　　該人士表示，項目對外的推廣名稱還是會沿用“濱江凱旋門”。

　　另一個不同的是，雖然此前外界時有傳言稱該項目的定價將達30萬元/平米，但從公布的登記價格來看，最高定價為26.4萬元，并未超過之前預(yù)期。

　　更重要的是，該項目的價格區(qū)間很廣，雖最高價格去到了26萬元，但最低價格也僅為9.31萬元，而正式推出之時，均價只為15萬元-16萬元，比旁邊的“湯臣一品”現(xiàn)行價略低。