租金補(bǔ)貼按照家庭收入及困難程度分為六檔，分別給予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%補(bǔ)貼。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月19日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)會(huì)同北京市財(cái)政局就《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知(征求意見稿)》及《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知(征求意見稿)》公開征求社會(huì)意見。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市財(cái)政局指出，本次公共租賃住房租金補(bǔ)貼具有6個(gè)特點(diǎn)：

　　一是實(shí)行市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼，負(fù)擔(dān)水平更為公平合理。

　　二是實(shí)行租補(bǔ)分離，承租人先向產(chǎn)權(quán)單位全額交納租金，政府再按標(biāo)準(zhǔn)向承租人發(fā)補(bǔ)貼。承租人、產(chǎn)權(quán)單位、政府三者之間的關(guān)系更為清晰，既有利于公租房事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，又可以使居民增強(qiáng)租金負(fù)擔(dān)能力。

　　三是租金補(bǔ)貼采取“明補(bǔ)”方式，承租人必須符合申請(qǐng)條件，才能得到相應(yīng)的租金補(bǔ)貼，如果達(dá)不到申請(qǐng)條件或者已經(jīng)不再符合申請(qǐng)條件，不予或停發(fā)補(bǔ)貼，將以市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)租住公租房，有利于建立公租房退出機(jī)制。

　　四是租金補(bǔ)貼覆蓋范圍較廣，除原有的廉租家庭申請(qǐng)領(lǐng)取租金補(bǔ)貼外，部分經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭承租公租房的，也納入公租房租金補(bǔ)貼范圍，如三口之家，家庭月收入低于7200元且滿足一定條件的，都可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。

　　五是公租房租金補(bǔ)貼水平堅(jiān)持低水平起步，申請(qǐng)對(duì)象及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)狀況、居民收入、公租房租金水平等因素適時(shí)調(diào)整。

　　六是公租房租金實(shí)行雙重優(yōu)惠。一是本市公租房租金定價(jià)低于市場(chǎng)租金；二是對(duì)于部分家庭實(shí)行了補(bǔ)貼。

　　根據(jù)上述兩文件，北京市的公共租賃住房租金補(bǔ)貼按照家庭收入及困難程度分為六檔，分別給予房屋租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%補(bǔ)貼。廉租家庭補(bǔ)貼建筑面積上限為50平方米，超出廉租住房保障條件的家庭補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。超出補(bǔ)貼面積上限的部分不予補(bǔ)貼，由承租家庭自行負(fù)擔(dān)。

　　按照“租補(bǔ)分離原則”，承租家庭交納租金后，區(qū)縣住房保障管理部門再依照規(guī)定按月向承租家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼。租金補(bǔ)貼的發(fā)放管理主要通過(guò)住房保障信息管理系統(tǒng)及銀行系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)。