2012年全國(guó)房?jī)r(jià)還有進(jìn)一步下跌5%-10%的空間，除了一線城市外，整體成交量也將進(jìn)一步下滑。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月12日，花旗銀行(中國(guó))有限公司零售銀行研究與投資分析主管邱思甥表示，2012年全國(guó)房?jī)r(jià)還有進(jìn)一步下跌5%-10%的空間，除了一線城市外，整體成交量也將進(jìn)一步下滑。

　　邱思甥認(rèn)為，今年1月份，全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格無一上漲，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)政策將繼續(xù)從緊。今后一線和二、三線城市的房?jī)r(jià)分化會(huì)日益明顯。他預(yù)計(jì)，與較2011年底相比，今年一線城市住宅成交均價(jià)將下跌5%，二、三線城市將下跌10%；成交量方面，一線城市將上升5%，二、三線城市將下跌15%。

　　邱思甥表示，中國(guó)的房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的占比高達(dá)65%，而美國(guó)房產(chǎn)僅占20%。對(duì)中央來說，25%的GDP直接或間接跟房地產(chǎn)掛鉤；對(duì)地方政府來說，60%的地方財(cái)政收入來自于房地產(chǎn)；對(duì)民眾來說，約65%的家庭資產(chǎn)投入在房地產(chǎn)上。