當(dāng)前如不降價，許多房地產(chǎn)企業(yè)就會出現(xiàn)資金流問題，甚至影響到企業(yè)生存。

　　觀點網(wǎng)訊：星河灣地產(chǎn)董事長黃文仔3月1日表示，今年中央對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控還將持續(xù)，預(yù)計今年房價的降幅約在15%，上半年將是買房的好時機。

　　黃文仔稱，現(xiàn)在很多房地產(chǎn)商確實比較困難，資金比較緊張。當(dāng)前如不降價，許多房地產(chǎn)企業(yè)就會出現(xiàn)資金流問題，甚至影響到企業(yè)生存。

　　黃文仔認(rèn)為，當(dāng)前樓市確實是降價了，但降價不能太急，應(yīng)考慮到早期業(yè)主往往會對于新樓盤降價感到憤憤不平，地產(chǎn)商降價需謹(jǐn)慎。不過，他并不贊成降價就要補償差價給舊業(yè)主。

　　黃文仔還表示，宏觀調(diào)控政策未來10年還將繼續(xù)，已經(jīng)做好心理準(zhǔn)備。他認(rèn)為，各地政府應(yīng)該實行有差別性地執(zhí)行宏觀調(diào)控，不應(yīng)該一刀切。宏觀調(diào)控的最好辦法是從稅率上進行調(diào)控以代替“限購”政策，通過稅收杠桿就可以防止投機行為。