“十二五”期間，上海將制定并實(shí)行差別化的信貸、稅收政策，支持居民自主性及改善性住房消費(fèi)，合理增加住房保有階段的稅賦時(shí)，減少流通環(huán)節(jié)稅賦。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日，上海市政府發(fā)布《上海市住房發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，規(guī)劃要求，“十二五”期間，上海將制定并實(shí)行差別化的信貸、稅收政策，支持居民自主性及改善性住房消費(fèi)，合理增加住房保有階段的稅賦時(shí)，減少流通環(huán)節(jié)稅賦，此舉意味著已在上海試點(diǎn)實(shí)施一年的房產(chǎn)稅范圍有望擴(kuò)大。

　　據(jù)悉，上海住房“十二五”的總體目標(biāo)為一個(gè)重點(diǎn)、兩個(gè)加大、三個(gè)提高。

　　“一個(gè)重點(diǎn)”是指全面推進(jìn)“四位一體”的住房保障舉措，著力提高保障性住房的建設(shè)和供應(yīng)力度。“兩個(gè)加大”就是要加大保障性住房的政策受益面，著力解決中低收入住房困難家庭的居住問題；加大中小套型普通商品住房的供應(yīng)比例，優(yōu)先滿足廣大市民的自住性和改善性住房需求。“三個(gè)提高”就是要進(jìn)一步推進(jìn)舊區(qū)改造和舊住房綜合改造，提高居民居住條件和居住環(huán)境；進(jìn)一步加大節(jié)能環(huán)保和住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)力度，提高住宅建設(shè)整體質(zhì)量；進(jìn)一步完善住宅物業(yè)管理體制和機(jī)制，提高住宅物業(yè)綜合管理水平。

　　此外，規(guī)劃還對(duì)住宅裝修有著具體要求：在加強(qiáng)住宅全裝修產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)的前提下，從土地出讓、報(bào)建、設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)、設(shè)計(jì)審圖、報(bào)監(jiān)、竣工驗(yàn)收備案和交付使用許可等環(huán)節(jié)入手，完善住宅全裝修推進(jìn)和監(jiān)管機(jī)制，切實(shí)提升住宅全裝修質(zhì)量。

　　規(guī)劃稱，“十二五”期間，上海預(yù)計(jì)新增租金配租廉租住房家庭及籌措實(shí)物配租房源7.5萬套；新開工建設(shè)2000萬平方米、新增32萬套共有產(chǎn)權(quán)房；開工建設(shè)和籌措100萬平方米、約20萬套公共租賃房；計(jì)劃開工建設(shè)動(dòng)遷安置房3200萬平方米、約30萬套；350萬平方米左右中心城區(qū)，基本完成長(zhǎng)寧、靜安、徐匯區(qū)等舊區(qū)改造。