新鴻基地產(chǎn)的三大主要項目將于上半年創(chuàng)收，當中的西九龍“瓏璽”項目將為中期物業(yè)銷售收入貢獻約70%。

　　觀點網(wǎng)訊：2月13日，瑞銀發(fā)表研究報告指，預(yù)期新鴻基地產(chǎn)上半年核心盈利將按年升21%至126億港元，每股盈利4.92港元，派息將維持0.95港元，派息比率19%。該行對新鴻基地產(chǎn)維持“買入”投資評級，目標價自115.2港元調(diào)升至129.6港元。

　　報告稱，新鴻基地產(chǎn)的三大主要項目將于上半年創(chuàng)收，當中的西九龍“瓏璽”項目將為中期物業(yè)銷售收入貢獻約70%，上半年的出租及酒店業(yè)務(wù)盈利將錄得7%環(huán)比增長。第一、二季或推出屯門西鐵項目一期及元朗項目，分別提供約1091個及550個單位。而按揭利率低企及樓價較預(yù)期高，將有助提升買家對新盤買入信心。

　　瑞銀指，考慮到按揭貸款見放松，以及財政預(yù)算案未有推出施壓樓市的新措施，香港政府重申未來數(shù)年樓市穩(wěn)定供應(yīng)的因素，相信對新鴻基地產(chǎn)股價有支持作用。