　　據(jù)稱，張家盟任職舟山期間，利用職務(wù)上的便利，為綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事長宋衛(wèi)平、舟基（集團(tuán)）有限公司董事長黃善年、浙江金湖集團(tuán)控制人何春雷等五人在企業(yè)經(jīng)營、項目用地、房地產(chǎn)開發(fā)和案件處理方面謀取利益，收受財物共計735萬元。

　　而與當(dāng)?shù)馗簧叹拶Z利益往來背后不為人所知的是，張氏案發(fā)的第一塊多米諾骨牌為前“內(nèi)地首富”黃光裕。以黃光裕案為導(dǎo)火索，時任浙江省委常委、省紀(jì)委書記王華元被查，牽出舟山商人虞松波，隨后“舟山首富”黃善年亦被帶走調(diào)查，張家盟應(yīng)聲落馬。

　　判決書說，2002年上半年，在張家盟的引薦下，綠城集團(tuán)開始進(jìn)入舟山市尚屬沉寂的房地產(chǎn)行業(yè)。建設(shè)一個用地達(dá)150畝的五星級酒店，同時捆綁開發(fā)300余畝的桂花城小區(qū)項目，張答應(yīng)在用地和地價等方面給予支持。為解決項目土地審批問題，在張家盟過問下，舟山市國土資源局同意按桂花城項目分期繳付土地出讓金的進(jìn)度，分批辦理兩個項目的土地使用證。

　　同年12月，舟山市政府還以退還桂花城項目市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費的名義，退給舟山綠城1568萬元。2007年下半年，舟山市稅務(wù)部門對舟山綠城進(jìn)行專項稅務(wù)稽查，發(fā)現(xiàn)該公司漏繳所得稅四五百萬元。為此，張家盟專門致電時任舟山市地方稅務(wù)局局長杜祖國，讓其關(guān)照，隨后舟山綠城僅補(bǔ)交數(shù)十萬元了結(jié)此事。

　　“交往”背后是交換。張家盟受賄的方式并不隱秘，好幾次就是購買低價房屋，也有直接接受現(xiàn)金的情況?，F(xiàn)在事情敗露了，低價房也要按照原價計算受賄數(shù)額了。

　　這個案例似乎就是房地產(chǎn)業(yè)黑幕的典型代表。政府官員能夠給開發(fā)商的幫助基本上也就是這些，劃定地塊、便宜拿地、手續(xù)簡化、透漏稅款，沒有官員的庇護(hù)和幫助，開發(fā)商要想在一個地方扎下根來，確實也比較困難。

　　這么多年關(guān)注地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和調(diào)控過程，我們知道，很多開發(fā)商進(jìn)駐某些地區(qū)的條件優(yōu)惠的令人不敢想象，而某些地塊的價格便宜的令人難以置信，有些開發(fā)商儲備的土地富可敵市，這里面有沒有問題？

　　房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程，也是房價上漲的過程，令人不能容忍的是在房價上漲的過程中，房價始終都是背離人們的購買能力。房地產(chǎn)的發(fā)展不但把開發(fā)商推到了人民公敵的位置，也把政府的名聲搞的很悲催?？梢赃@么說，房地產(chǎn)是在調(diào)控中發(fā)展起來的，但是，調(diào)控總是走走停停，沒有動過真格的。為什么不能動真格的？為什么不能調(diào)控成功？這里面有沒有官商勾結(jié)，或者明修棧道暗度陳倉的故事？

　　樓市里的問題很大，也很明顯。就像謊話百遍成真理一樣，好多觀點根本就是胡說八道，但是在社會上大行其道，比如房價上漲永遠(yuǎn)都是漲不停，北京上海的房價漲到50萬/平米都是必然的；還有的說，土地是有限的，需求是無限的等等。正是在這些荒謬的輿論之下，讓很多很多的國人都沖向了樓市，把房子當(dāng)成了投資的主要形式。房子已經(jīng)脫離了居住的本質(zhì)，成為財富的象征，幾套、十幾套、幾十套買房的人都不新鮮。

　　房地產(chǎn)企業(yè)和開發(fā)商成為中國當(dāng)代最大的產(chǎn)業(yè)和最富裕的人群，以前海南鬧地產(chǎn)那陣子，有批文就賺錢，現(xiàn)在圈地就能掙錢，蓋房子賺錢都顯得有點蠢了。就是在這么一輪輪的折騰中，房價推地價，地價推房價，把開發(fā)商和地方政府搞到了誰也離不開誰的程度。

　　中國足球30年沒有進(jìn)步，好多球迷都看出了問題之所在，假球都到了肆無忌憚的程度，腐敗已經(jīng)是盡人皆知的秘密的時候，還能指望中國足球走出亞洲嗎？足球開始反腐了，蓋子一揭開還真了不得，第一金哨原來是第一黑哨，足協(xié)領(lǐng)導(dǎo)原來就是賭球的操盤手。

　　好多年以前，經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉就提出過“中國股市就是大賭場”的警告，這些年這個問題看的越來越清楚了，都說中國經(jīng)濟(jì)多年能保持百分之十以上的發(fā)展速度，但是人們一直不明白股市為什么每下愈況？這里面有沒有腐敗的因素？最近，關(guān)于中國股市只圈錢不分紅，機(jī)構(gòu)經(jīng)理人老鼠倉的新聞陸續(xù)出來了，我們似乎已經(jīng)感受到，反腐的風(fēng)暴正向股市襲來。

　　下一個目標(biāo)是不是樓市？這就需要問一下，樓市需要不需要反腐？今年是調(diào)控非常關(guān)鍵的一年，建立一個什么樣的樓市？好像社會上并沒有形成完全一致的看法，好多人還在議論調(diào)控什么時候結(jié)束？限購什么時候取消，房價什么時候回調(diào)的問題。在這種情況下，我感到樓市需要一陣風(fēng)暴的洗禮，一場聲勢浩大的地產(chǎn)反腐行動應(yīng)該來的正是時候。

　　馬躍成觀點新媒體專欄作者