這些特定企業(yè)或許是包括了去年大量參與保障房建設(shè)的房企，以及主力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 2月1日，證監(jiān)會(huì)在其網(wǎng)站公布的首次公開發(fā)行股票申報(bào)企業(yè)基本信息情況表顯示，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司和萬達(dá)電影院線已向證監(jiān)會(huì)提交上市申請(qǐng)。

　　1日晚，證監(jiān)會(huì)發(fā)文保持了其一貫的低調(diào)作風(fēng)，靜悄悄將文件上載于官網(wǎng)，但這份文件迅速被市場(chǎng)所關(guān)注，并有人士隨即推論證監(jiān)會(huì)將開閘房企上市融資。

　　公告顯示，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司的申請(qǐng)仍在接受初審，而萬達(dá)電影院線正在落實(shí)反饋意見中。其中，商業(yè)地產(chǎn)公司擬在上交所上市，保薦機(jī)構(gòu)為中國(guó)銀河證券；萬達(dá)電影院線擬在深交所上市，保薦機(jī)構(gòu)為中銀國(guó)際。

　　事實(shí)上，在證監(jiān)會(huì)的那份名單中，列隊(duì)的房地產(chǎn)企業(yè)并不只有萬達(dá)，還有已經(jīng)在香港上市，尋求回A許久的富力和首創(chuàng)，但萬達(dá)的確是其中最引人矚目的一個(gè)。

　　雖然這與此前證監(jiān)會(huì)將凍結(jié)房企上市融資表態(tài)并不相符，但市場(chǎng)的揣測(cè)或許是空穴來風(fēng)，并非無因。

　　2月2日，某央企背景的房企中一位高層就私下對(duì)觀點(diǎn)新媒體透露，大概2周之前，的確聽說過證監(jiān)會(huì)可能會(huì)針對(duì)一些特定的房企放松融資閘門。

　　其稱，這些特定企業(yè)或許是包括了去年大量參與保障房建設(shè)的房企，以及主力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)。顯然，如果此說法成立，這可以解釋萬達(dá)、富力和首創(chuàng)為何榜上有名。

　　首創(chuàng)的奧特萊斯項(xiàng)目、富力在廣州的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作，以及這些年做商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)聲水起的的萬達(dá)，看起來的確可歸屬此類。

　　不過，近日就有報(bào)道援引對(duì)證監(jiān)會(huì)相關(guān)人士的采訪，否認(rèn)了房企融資松口的市場(chǎng)揣測(cè)，并表示此次之所以會(huì)公布候?qū)徝麊危且驗(yàn)樽C監(jiān)會(huì)目前正在進(jìn)行改革，希望證監(jiān)會(huì)上市流程越來越公開透明化，所以才將一份正在排隊(duì)等候IPO的名單公布。

　　證監(jiān)會(huì)相關(guān)人士強(qiáng)調(diào)，該份名單并非表示萬達(dá)等三家企業(yè)有望通過IPO審批，只能表示他們的確在列隊(duì)候?qū)徶小?/p>

　　該人士補(bǔ)充，這三家企業(yè)都是2010年遞交的材料，但隨著后來房企上市融資的大門關(guān)閉，其他房企都先后主動(dòng)撤回了上市申請(qǐng)，只有這三家沒有撤回。其實(shí)，目前它們的上市進(jìn)程尚在停滯狀態(tài)。

　　不過，這樣的表態(tài)，顯然還不能完全打消人們對(duì)于當(dāng)前房企融資可能開閘的種種猜測(cè)和議論。應(yīng)該說，這其實(shí)亦反映了當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈條已極度緊繃的現(xiàn)實(shí)。

　　那么，而今在歐債危機(jī)正烈，歐美均執(zhí)行量化寬松貨幣政策的外部條件下，2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)在一輪緊縮后，能否迎來一次流動(dòng)性放松的調(diào)整呢？

　　不久前，有央企背景的地產(chǎn)老總在接受媒體訪問時(shí)就表示，在當(dāng)前宏調(diào)依然嚴(yán)峻的情況之下，房地產(chǎn)行業(yè)的確可能出現(xiàn)微調(diào)的措施，而首先微調(diào)應(yīng)該就是流動(dòng)性。

　　看來，在這輪因證監(jiān)會(huì)上市輪候名單而引發(fā)的市場(chǎng)熱議的表象下，尚隱藏著開發(fā)商們“只要熬得住，政府肯定不會(huì)真的讓我們死去”的熱切冀望。